Descrizione
Situata nel cuore di una zona residenziale ricercata e riservata, in un complesso privato e sicuro, questa elegante villa su un unico piano offre un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge di Sainte-Maxime.
Costruita nel 1999 su un terreno paesaggistico di 1.450 m² e parzialmente ristrutturata nel 2008, questa proprietà ha una superficie abitabile di circa 200 m², che unisce il fascino provenzale e ampi spazi luminosi.
CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A / Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.800 € - 2.500 € - 2021 anno di riferimento
DPE nuova versione
L'interno è articolato attorno a un ampio soggiorno con camino, prolungato da una cucina aperta e conviviale, ideale per ricevere ospiti.
La zona notte offre 3 camere da letto e 2 bagni, ai quali si aggiunge un monolocale indipendente al piano terra, perfetto per ospitare familiari, amici o personale.
All'esterno, un giardino ben curato ospita una piscina tradizionale riscaldata al sale (11 m x 5 m) che invita al relax, due grandi garage di circa 50 m² e diversi posti auto.
I servizi sono completi: aria condizionata, addolcitore d'acqua, sistema di allarme con videosorveglianza, doppio ingresso, lavanderia (che può essere utilizzata come palestra).
L'esposizione è ottimale e la vista sul mare conferisce a questa villa un fascino raro.
La rarità del piano unico, la vista mare, l'ambiente intimo della tenuta e la presenza di un appartamento indipendente ne fanno una proprietà dal forte potenziale in una delle zone più ricercate di Sainte-Maxime.
CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A / Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.800 € - 2.500 € - 2021 anno di riferimento
DPE nuova versione Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1839€ ~ 2489€
