Descrizione
75017 Parigi. Situata in una tranquilla zona residenziale del 17° arrondissement, non lontano da Square des Épinettes, tra le stazioni della metropolitana Guy Môquet e Porte de Saint-Ouen, questa casa indipendente di 226,87 m² (legge Carrez) + 50 m² di giardino, costruita nel 1986, è immersa in un contesto tranquillo, circondata da ville e vicina a diversi parchi. La casa, accessibile direttamente dalla strada, ha due ingressi. Include anche un parcheggio privato esterno all'interno della proprietà. Un ascensore serve tutti i piani. Piano terra: un ingresso con spogliatoio, una lavanderia con WC, nonché un ascensore che serve i piani superiori. Una cucina a pianta aperta che si apre su un piccolo patio collega alla zona pranzo. L'ampio soggiorno di 50 m², luminoso grazie alla sua grande vetrata e alla sua facciata completamente vetrata esposta a sud, beneficia di soffitti alti. Si apre su un giardino paesaggistico di circa 50 m² e ha un secondo accesso dalla strada. Seminterrato: accessibile dal soggiorno tramite una scala, comprende un'ampia cantina e un ripostiglio. 1° piano: un ampio soppalco trasformato in ufficio e con camino si affaccia sul soggiorno. Questo livello comprende anche una camera da letto con armadi, bagno con doccia, lavandino e WC separato con lavabo. 2° piano: una camera da letto con armadi e bagno con doccia, nonché una suite padronale composta da una cabina armadio, un bagno completo (vasca + doccia), WC separato e un ampio balcone. Nota: i tetti sono stati rifatti nel 2015. Possibilità di creare una terrazza sul tetto (attualmente senza accesso). Sono necessari lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di questa casa atipica e luminosa. Riscaldamento elettrico individuale Aria condizionata in 2 camere da letto (inclusa la suite padronale) Casa indipendente senza comproprietà Spese a carico dell'acquirente: massimo 5% IVA inclusa inclusa nel prezzo di vendita indicato. Mandato di vendita esclusivo n. 0377 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
