Descrizione
L'agenzia WHITLEY REAL ESTATE propone in vendita questa graziosa villa di 150 m2 situata alla fine di una strada senza uscita in un contesto tranquillo e verdeggiante. Situata tra il Quartier des Plaines e Boulouris, questa villa con piscina, costruita su un terreno di 5281 m2 con doppio accesso, esposta a SUD, offre: - Un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino e circondato da una terrazza; - Una cucina funzionale e attrezzata con accesso diretto a una lavanderia/dispensa; - 3 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e accesso alla terrazza; - Un ampio bagno aggiuntivo con vasca e doccia; All'esterno: - Un ampio terreno alberato di 5281 m2; - Una piscina coperta; - Due garage chiusi, una casetta da giardino e un cortile che può ospitare fino a 5 veicoli; - Una terrazza coperta, perfetta per ospitare un tavolo per 10 persone; I vantaggi: Terreno con potenziale multiplo / ambiente estremamente silenzioso / grande piscina / vicino al mare, al centro e all'accesso stradale / villa su un solo piano / terreno con doppio accesso. Mandato numero 102 Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2.438 € e 3.298 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (compresi gli abbonamenti) Data di completamento della diagnosi: 05/07/2024 Consumo di energia primaria: 190 kWh/m2/anno. Consumo di energia finale: 730 kWh/m2/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv. fr Commissioni a carico del venditore Numero di mandato 102 Agenzia immobiliare BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES con sede legale in 16 Place Dei Couquihage, 83600 / Fréjus - Francia - EURL con capitale di 1500 euro, registrata presso il RCS di Fréjus con il n. 84948827500017 - Codice NAF 6831Z Titolare della carta professionale "T" numero CPIo83032019000269 rilasciata dall'agenzia CCI Var senza riscossione di fondi - Responsabilità civile e professionale della società SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numero di contratto: A145821875.
