Descrizione
Situata in un tranquillo cul-de-sac ma proprio nel cuore di Nueva Andalucía, questa villa offre una rara miscela di tranquillità e accessibilità. Dalla porta potrete raggiungere a piedi supermercati, caffè, ristoranti, farmacie, palestre e anche alcuni dei migliori campi da golf di Marbella. Puerto Banús e il suo lussuoso porto turistico sono a soli 25 minuti a piedi con centro piazza a soli 15 minuti. Boutique di design, ristoranti di livello mondiale e vivace vita notturna a portata di mano. Nonostante sia così vicina a tutto, la villa conserva un senso di privacy grazie alla sua discreta posizione cul-de-sac.
La struttura è stata ristrutturata con gusto con un focus sulla luce, il comfort e il flusso. Al piano terra, ampie aree soggiorno e pranzo si connettono senza soluzione di continuità ad una cucina elegante e completamente attrezzata, rendendola perfetta sia per la vita familiare che per il divertimento. Al piano superiore troverete quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato, che offrono un sacco di spazio e privacy per i residenti e gli ospiti.
All'esterno, il giardino paesaggistico crea un rifugio tranquillo con una piscina privata e anche un piccolo verde, ideale per gli appassionati di golf.
Per gli investitori, l'opportunità è eccezionale. Ville simili in questa posizione generano rendimenti di affitto di circa il 10% ROI, mentre gli sviluppatori stanno attivamente espandendo e rivendendo case vicine per €4M+. Sia che si scelga di tenerlo come un noleggio ad alto livello o riqualificare per la rivendita, la posizione imbattibile garantisce un valore a lungo termine e forti rendimenti.
Caratteristiche principali:
- Ampio piano terra con zona giorno e pranzo aperti più una cucina moderna completamente attrezzata
- Quattro camere da letto, tra cui tre en-suite, che offrono privacy e comfort
- Giardino paesaggistico con piscina privata e mini putting green
- potenziale di investimento di noleggio con ROI del 10%+ in proprietà simili
- Opportunità di riqualificazione, con ville simili rivendenti per €4M+
- Situato nella “Valle del golfo di Marbella,” vicino a Las Brisas, Aloha e Los Naranjos Golf
Questa proprietà è ugualmente attraente come una casa di famiglia, un noleggio ad alto livello, o un progetto di riqualificazione in una delle aree più desiderabili di Marbella.
