Descrizione
Iad France - Stéphanie Larose vi propone: Noiseau alle porte di Sucy en Brie -- Casa a graticcio progettata dall'architetto (1996) -- 250 m² di superficie abitabile per una superficie calpestabile di 477 m² -- terreno di 1339 m² -- strada senza uscita -- terrazza di 100 m² -- piscina -- seminterrato completo -- garage di 37 m². Tranquilla strada senza uscita residenziale, esposizione sud/sud-ovest, giardino alberato non trascurato di 1.339 m². Ampia terrazza di circa 100 m² per i pasti estivi e una piscina ornamentale di circa 95 m² sul retro del terreno per un'atmosfera "naturale". Piano terra: ingresso con ripostiglio, WC, cucina aperta attrezzata, triplo soggiorno di circa 90 m² con soffitto a cattedrale che si affaccia sullo stesso livello della terrazza e del giardino, camino sospeso girevole a 360°. Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia + vasca). Stanza adiacente (ideale come ufficio/angolo beauty/camera dei bambini: spazi che si reinventano). WC separato e cabina armadio. o Piano superiore: ampio soppalco con vista sul soggiorno (sala TV, biblioteca, angolo lettura), 1 zona ufficio, 4 camere da letto luminose, 1 bagno con doccia, WC separato. o Seminterrato completo: ripostigli/officina, locale caldaia. Garage di circa 37 m² (2 veicoli) con zona lavanderia, cancello motorizzato. Questa casa con spazi modulari è al servizio del vostro comfort abitativo. Caldaia a gas a condensazione (2018), riscaldamento a pavimento al piano terra (esclusa la suite, dotata di radiatori in ghisa d'epoca), ventilconvettori al piano superiore. Allarme con monitoraggio remoto. Una rara opportunità da non perdere per gli amanti dell'architettura contemporanea e del design di alta gamma. Contattatemi ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa casa eccezionale. Fermata dell'autobus a 4 minuti a piedi -> RER A Sucy-Bonneuil in circa 10 minuti (autobus) / circa 13 minuti (auto). Vicino a tutti i servizi. Corridoi verdi accessibili a piedi o in bicicletta. Parigi ~30 min. Video su richiesta - visite su appuntamento. In conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario, sarà richiesto un documento d'identità prima di qualsiasi visita. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 119 e classe CLIMATICA C indice 25. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Stéphanie Larose, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Créteil con il numero 903317196, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31956440)
