Descrizione
Nuovo ed esclusivo! Nella zona residenziale di Haute Tourronde, in un ambiente boscoso e a 700 m da una fermata dell'autobus, scopri questa casa ristrutturata nel 2021. Situata su un terreno recintato di 2.000 m², offre 155 m² di superficie abitabile così distribuiti: Al piano terra: soggiorno, sala da pranzo con accesso alla terrazza, cucina a vista ampliata da una veranda e dotata di dispensa, una camera da letto e un bagno, un WC separato, laboratorio e garage (30 m²). Al piano superiore: 3 camere da letto, una zona relax, un bagno e un secondo WC separato. Gli esterni sono stati curati da un paesaggista, le terrazze rifatte, la copertura della piscina (motorizzata retrattile) è stata sostituita. L'impianto di riscaldamento è gestito da una pompa di calore aria/acqua che produce anche acqua calda sanitaria, serramenti recenti, pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo con rivendita dell'eccedenza. Casette da giardino e cisterne interrate (6.000 l con sistema di pompaggio). Imposta sulla proprietà: 3.194 euro. Commissioni d'agenzia del 3,85% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 650.000 €. Classe energetica C, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 1.470,00 € e 2.040,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Bertrand Galichet Immobilier: Gestore / Agente immobiliare - Bertrand GALICHET Carte T CPI 0501 2019 000 042 144 RCP 10520219804. Con Bertrand Galichet Immobilier pagherai solo le spese notarili sul prezzo della casa, non sulle commissioni. Il compromesso può essere redatto dall'agenzia.
