Descrizione
Amanti della natura e della serenità, siete nel posto giusto! Qui non c'è vista, non c'è promiscuità: solo calma assoluta e la bellezza di un parco recintato di oltre 6.000 m². Un vero e proprio scrigno di verde, ricco di specie variegate, alberi da frutto e vegetazione lussureggiante. La casa a un piano offre 148 m² di superficie abitabile. Completamente ristrutturata nel 2014, vi sedurrà fin dall'ingresso, prolungato da un elegante pergolato. L'ampio soggiorno di 52 m² combina una cucina a vista perfettamente attrezzata, una zona pranzo inondata di luce e un accogliente soggiorno su due livelli, dove tutte le finestre esposte a sud offrono una luminosità eccezionale. Sul lato notte, una camera da letto di oltre 13 m² con accesso diretto alla terrazza, oltre a un bagno moderno. Un ampio spogliatoio completa l'insieme, con la possibilità di trasformarlo in un'ulteriore camera da letto. Al piano superiore, una mansarda di 24 m², inondata di luce grazie ai suoi due lucernari, apre nuove possibilità di sviluppo. Un primo ampliamento ospita un monolocale indipendente di 27 m², perfettamente attrezzato (cucina, bagno, WC), ideale per intrattenere la famiglia, gli amici o anche per valutare l'affitto. Un secondo edificio, più spazioso, rimane da utilizzare secondo i vostri desideri. Il parco, perfettamente curato, è una vera oasi di pace: prati curati, alberi ornamentali e da frutto. Un posto auto coperto può ospitare due veicoli. Per il tempo libero, la terrazza si affaccia su una piscina 8x4 con elettrolisi e tapparella di sicurezza, riscaldabile a seconda della stagione. Proprio accanto, una pool house con jacuzzi vi promette momenti di relax ineguagliabili, in completa privacy. Infine, la casa è dotata di servizi di alta gamma: allarme con videosorveglianza, tapparelle, porta antifurto, irrigazione automatica alimentata da pozzo trivellato e pannelli fotovoltaici che contribuiscono al consumo di elettricità. Una proprietà rara, dai molteplici vantaggi, dove comfort e natura si fondono perfettamente. Da visitare senza indugio! Il prezzo di vendita è espresso come commissione di agenzia comprensiva delle spese del venditore. Contatto: Jean-Michel Sanchez Agente commerciale e consulente immobiliare RSAC: 450507025 Situata all'interno di un parco paesaggistico completamente recintato di 6.000 m² con vegetazione lussureggiante, alberi da frutto e ornamentali, questa casa garantisce assoluta privacy e tranquillità. La villa a un piano offre 148 m² di luminoso spazio abitativo, completamente ristrutturata nel 2014. Dispone di un'ampia zona giorno di 52 m² con cucina a vista di lusso, sala da pranzo e soggiorno, tutti esposti a sud. La zona notte comprende due camere da letto (una con accesso diretto alla terrazza), un moderno bagno con doccia e un ampio spogliatoio che potrebbe diventare una terza camera da letto. Al piano superiore, una mansarda ristrutturata di 24 m² aggiunge ancora più spazio. Un monolocale indipendente di 27 m² è perfetto per gli ospiti o per un reddito da locazione, con la possibilità di convertire un'ulteriore dependance. All'esterno, godetevi una piscina riscaldata, una jacuzzi nella pool house, una terrazza pergolata e un posto auto coperto. Una proprietà eccezionale. Da non perdere! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra 1.070,00 € e 1.530,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole: Jean-Miche...
