Descrizione
Situata nel piacevole quartiere Béranger Savoie della città di Châtillon, a meno di 300 metri dalla fermata del tram T6 Parc André Malraux (stazione situata a 6 minuti di tram dalla linea 13 della metropolitana Châtillon Montrouge), nelle immediate vicinanze del cuore della città e di tutti i suoi servizi (asilo, scuola, college e negozi), bella casa familiare di 9 locali con terrazze e giardino costruita nel 1950 su un terreno recintato e alberato di 702 m², che offre un ambiente abitativo tranquillo e privilegiato. Questa casa con servizi di lusso, che sviluppa una superficie abitabile di 250 m² su tre livelli più mansarda, offre al piano giardino una camera da letto aperta sull'esterno tramite una grande vetrata con bagno con doccia e WC; un ampio disimpegno attrezzato con armadi e zona lavanderia; Un bilocale con ingresso indipendente (possibilità di accesso anche dall'interno della casa) composto da un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina abitabile separata, arredata e attrezzata, uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia e WC; un garage con porta motorizzata completa questo livello. Al piano terra (accesso tramite scala interna dal piano terra o dai gradini anteriori della casa): un ingresso con ripostiglio, una sala da pranzo, un soggiorno con camino, luminoso grazie alla doppia esposizione a sud-est, una cucina abitabile separata, completamente arredata e attrezzata, una dispensa, una camera da letto con ampi ripostigli e un bagno con doccia e WC. Al piano superiore, una suite padronale inondata di luce con camino, bagno con doccia e WC; altre due splendide camere da letto; un bagno con doccia e WC e un'ampia terrazza con vista panoramica sul Mont Valérien e dintorni. Dal corridoio, accesso alla soffitta. Costruzione di qualità mantenuta con cura. Splendide finiture: pavimento in parquet, pavimenti in piastrelle nei bagni, caminetti, tapparelle elettriche, cancello in legno e cancello esterno. Elegante disposizione degli interni, ampi volumi nei soggiorni, tutti i comfort. Spazi modulabili. Nessun lavoro richiesto. All'esterno, un bellissimo giardino con alberi e terrazze circonda la casa, un capanno da giardino per riporre gli oggetti completa la proprietà. Parcheggio interno ed esterno. Diritti di edificazione residui: ampliamento o costruzione di una nuova casa sul terreno. Immobile per godimento o investimento (possibilità di affittare il bilocale indipendentemente dal valore locativo di 1250 euro escluse le spese/mese). Vi informiamo che, ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario, prima di ogni visita sarà richiesto un documento d'identità.
