Descrizione
A Le Beausset (83330), nel cuore del villaggio, scoprite questa affascinante casa contemporanea che unisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Costruita nel 2010 in una piccola strada senza uscita, tranquilla e sicura, gode di una posizione privilegiata, vicina a negozi, scuole e trasporti. Un vero e proprio contesto abitativo dove tutto è raggiungibile a piedi, rendendo l'auto quasi un accessorio. Con una superficie abitabile di 98,13 m² (legge Carrez) e un totale di 126 m² (1.260 piedi quadrati) al piano terra, escluse le terrazze, questa casa si estende su tre livelli ben arredati. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è data da un'ampia e separata zona giorno, che si apre direttamente su un piacevole giardino di circa 60 m² (630 piedi quadrati). Il piano principale ospita un ampio soggiorno inondato di luce, con una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Questo spazio a doppia esposizione si apre su una terrazza che si affaccia su un ambiente verdeggiante, con una vista libera sulla natura circostante, pur trovandosi in pieno centro città. Al piano superiore, due luminose camere da letto e un bagno completano l'insieme, offrendo a ciascuno il proprio spazio. L'insieme è completato da un garage di circa 15 m² e da una pratica lavanderia adiacente alla cucina. Questa casa, che non necessita di lavori, seduce con le sue finiture curate, il suo comfort moderno, inclusa l'aria condizionata, il basso consumo energetico e le spese condominiali limitate a 45 euro al mese. Una proprietà rara, da scoprire senza indugio. DPE: C151 / GES: A4 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prezzo 435.000 euro - spese a carico del venditore. Per visitarvi e assistervi nel vostro progetto, contattate Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, al numero 0687555437 o via e-mail all'indirizzo c.waluszewski@proprietes-privees.com Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC TOULON 800 886 335 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes-Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 409800 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 12 lotti (). Spese annuali: 520 euro. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 800 886 335 - .
