Descrizione
CLAMART al confine con CHÂTILLON - Esclusiva - Caroline Frealle vi propone, in un immobile del 1993 ben tenuto, al 2° piano, un appartamento di 3/4 locali, luminoso e soleggiato. Comprende un ingresso, un bel soggiorno di 31 m² con camino e balcone-terrazzo, una cucina separata, due ampie camere da letto (15 e 18 m²) ciascuna con cabina armadio e balcone (possibilità di spazio ufficio), un ampio bagno con doccia e vasca, due WC. Locale privato al piano terra che può ospitare biciclette, moto, ripostiglio. Un posto auto. DPE C - GES A; riscaldamento elettrico individuale. Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 980 e 1.380 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Comproprietà di 10 lotti residenziali. Oneri ALUR annuali: 2.556 euro. Nessuna procedura in corso. PREZZO DI VENDITA: 449.000 euro. Le spese di agenzia di 20.000 euro sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente. Per organizzare una visita e ricevere assistenza per il vostro progetto, contattate Caroline FREALLE al numero 0620852758 o via e-mail all'indirizzo c.frealle@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare una visita sarà necessario fornire un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline FREALLE, agente di commercio iscritto presso RSAC NANTERRE 901 557 538 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 413017 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,66% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 17 lotti - di cui 10 residenziali. (). Spese annuali: 2556 euro. Caroline FREALLE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: NANTERRE 901 557 538 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
