Descrizione
Thorigny sur Marne-77400-, casa indipendente, 7 locali, 5 camere da letto, oltre a una dependance di 60 m2. Prezzo 490.000 euro, spese a carico del venditore. ***APPROFITTA DI COMMISSIONI ADATTATE! CONTATTAMI*** Costruita su un magnifico terreno alberato, scopri questa casa con seminterrato. È completata da una dependance di 60 m2 che può essere utilizzata come attività liberale o come affitto, consentendo un reddito aggiuntivo! La casa è composta da un ingresso, un doppio soggiorno con camino, una cucina arredata e attrezzata con accesso a un bow window che offre una vista mozzafiato. Un corridoio conduce alle due camere da letto, WC e bagno. Al piano superiore, un pianerottolo con biblioteca, 2 camere da letto con balcone, un bagno con WC, una terza camera da letto con soppalco. Il seminterrato della casa è composto da un garage doppio, cantina, ufficio, locale caldaia e lavanderia, offrendo numerose possibilità di stoccaggio e sviluppo. All'esterno, una terrazza accessibile dal soggiorno invita a godersi le giornate di sole in un ambiente tranquillo e verde. In posizione ideale, questa proprietà dista meno di 10 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Thorigny e 20 minuti a piedi, combinando così la tranquillità della campagna con la vicinanza di Parigi. Fissiamo un appuntamento per una visita! DPE C GES D Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 1252 euro e 1600 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se abitazione F o G 'Abitazione con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitarla e supportarla nel suo progetto, contatti Christel BOURDONNEAU, al numero 0682129676 o via e-mail all'indirizzo c.bourdonneau@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christel BOURDONNEAU che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC meaux 818 351 959 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 402741 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Frédéric VIVES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: MEAUX 500150750 - .
