Descrizione
Esclusiva. Il vostro consulente specializzato Barnes, Damien Portail, è lieto di presentarvi questa splendida casa in vendita nel quartiere residenziale di Viroflay Rive-Droite. A 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Viroflay Rive-Droite (linea L per La Défense e Parigi Saint-Lazare) e a meno di 7 minuti da negozi e mercato, questa casa di quasi 150 m² beneficia anche di un bellissimo monolocale ristrutturato di 22 m², il tutto su un terreno di quasi 330 m² con giardino alberato esposto a sud. Un posto auto completa questa splendida casa in una posizione ideale. Una proprietà rara a Viroflay da scoprire molto rapidamente. Silenziosa e luminosa, si presenta come segue: ingresso con cabina armadio e zona ufficio, ampio soggiorno di oltre 41 m² con ampie vetrate, camino e accesso diretto al giardino tramite la terrazza, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, WC, ripostiglio. Al 1° piano, pianerottolo che conduce a 4 camere da letto, un bagno e una toilette, oltre a un ufficio e un ripostiglio. Inoltre, un monolocale ristrutturato di 22 m² con bagno con doccia, toilette e angolo cottura attrezzato. Dispone anche di un piccolo terrazzo. Ideale per affitti a breve o lungo termine! Doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a condensazione con gas di città. Immobile soggetto al regime di comproprietà (2 lotti). DPE: D/D. Commissioni a carico dell'acquirente 5% (852.400 € netti venditore). 852.400 € Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 5% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 2.170 ~ € 3.000 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato di rischio e di inquinamento: raggiunto (nullo)
