Descrizione
Prestigioso appartamento IN VENDITA - 3 camere da letto, 3 bagni, ampia terrazza, esposizione a sud, 3° piano alto. Uno degli edifici più nuovi e prestigiosi nel cuore di Cannes. Portineria e sistemi di sicurezza nell'appartamento e nell'edificio. Ubicazione: rue d'Antibes / Grand Hotel (Mondrian)
L'appartamento gode di uno spazio dal design eccezionale.
· Doppio soggiorno di circa 50 m² con accesso alla terrazza.
· Cucina americana open space con elettrodomestici Whirlpool, due forni, frigorifero americano e frigo vini per 200 bottiglie.
· Ampia terrazza di circa 22 m² con cucina estiva utilizzabile tutto l'anno. Splendida vista sul giardino condominiale, di cui godono solo pochi appartamenti del condominio.
· Camera da letto principale con bagno padronale en-suite (WC, lavabo, ampia doccia, vasca angolare).
· Seconda camera da letto con bagno privato (WC, lavabo, ampia doccia)
· Studio/camera singola con porta-finestra in vetro collegata alla terrazza e con vista sul giardino comune.
· Bagno per gli ospiti (WC, lavabo, doccia a getto)
Finiture di pregio. Pareti dipinte con stucco veneziano. Porte interne laccate dal design Porsche con maniglie Philippe Starck. Pavimento in rovere. Sanitari design Antonio Citterio. Prese e interruttori elettrici BTicino.
L'appartamento è ideale per vivere nel lusso nella zona migliore di Cannes, vicino a tutti i migliori ristoranti e boutique di moda, a 5 minuti a piedi dal Centro Congressi e a 2 minuti dalle migliori spiagge di Cannes, tra Carlton e La Môme Plage.
La posizione centrale offre un'opportunità unica per combinare l'utilizzo del vostro appartamento per le vacanze e/o un investimento in affitto a breve termine, considerando i numerosi eventi di Cannes durante tutto l'anno, come il Festival del Cinema, il Mipim, il MIPCOM, il MipTV, il Lions e lo Yachting Festival. ecc., che potrebbero generare ottimi guadagni annuali e un eccellente Ritorno sull'investimento.
Un'opportunità unica e rara di acquistare un appartamento del genere, considerando che nel centro di Cannes viene costruito un nuovo edificio circa ogni 15-20 anni.
Da vedere assolutamente. Onorari a carico venditore - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,244 €/annuale - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Graham BALL - Agent commercial - EI - RSAC CANNES 485 038 517
État des risques et pollution: réalisé (null)
