Descrizione
La tenuta della famiglia Cointreau nell'Angiò Costruita tra il 1928 e il 1932 da Louis Cointreau, questa residenza eccezionale si erge elegantemente sulle alture di Montreuil-sur-Loir. Affacciata sulla valle del Loir e con una vista panoramica a 180° sulla foresta di Boudré, coniuga tradizione e comfort contemporaneo grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2018 dalla sesta generazione. Ispirata a una proprietà della Sologne, la dimora vanta un'architettura simmetrica e monumentale, che combina granito rosa, scisto d'Angiò e cemento armato, una combinazione audace che le conferisce un carattere unico e senza tempo. Dietro la grande porta a vetri neogotica, l'atrio in marmo conduce a un ampio salone di rappresentanza, animato da un camino monumentale e da un pianoforte a coda C. Bechstein, a un'intima sala fumatori, a una sala da pranzo che può ospitare ventiquattro persone, nonché a un bar, a un'ampia cucina familiare con la sua dispensa. Un'elegante scala conduce ai piani superiori, dove vi attendono una serie di camere e suite di carattere. Tra queste, la camera Nuage affascina con il suo soffitto dipinto, la camera Oiseaux conserva i suoi dipinti d'epoca, mentre la suite Moka, nota come camera della Contessa, conquista con la sua terrazza privata e il raffinato bagno. I piani superiori ospitano camere per la famiglia e per gli ospiti, alcune delle quali decorate da Jean-Adrien Mercier, rinomato cartellonista e membro della famiglia. La mansarda rivela una spettacolare struttura del tetto e ospita l'ex studio dell'artista, intriso di storia e creatività. Nel cuore della tenuta, l'Orangerie, immersa nella luce grazie alle sue ampie vetrate, è un'elegante sala ricevimenti che può ospitare fino a sessanta persone sedute o centoventicinque in piedi. Si apre su terrazze fiorite e un giardino alberato, offrendo un'incantevole cornice per cocktail e serate, impreziosita la sera da ghirlande di guinguette, che conduce alla rimessa per le barche per splendide passeggiate sul Loir. Altro luogo emblematico, la cantina a volta, un tempo dedicata ai prestigiosi liquori Cointreau, offre oggi un'atmosfera accogliente e conviviale, ideale per degustazioni, cocktail intimi o momenti di relax. Progettata fin dall'inizio come residenza familiare e casa di rappresentanza, la proprietà conserva un fascino senza tempo che coniuga eleganza, tradizione e arte di vivere. Una residenza eccezionale, ideale per una residenza principale o secondaria o per un progetto di prestigio. Commissioni di agenzia a carico degli acquirenti. 3.800.000 € netti per il venditore. 190.000 € di commissioni di agenzia. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (16/09/2025)
