Descrizione
Elegante attico di 149 mq commerciali disposto su due livelli al quarto piano di un palazzo signorile nel cuore di Milano. L’immobile offre ambienti luminosi, due camere, due bagni, un servizio ospiti, cucina, ingresso e un incantevole terrazzo attrezzato con vista sui tetti della città. Ascensore, ampia cantina di 20 mq. e impianti autonomi completano la proprietà.
Descrizione
L’appartamento si sviluppa su otto vani distribuiti su due livelli, progettati per garantire comfort e privacy. L’ingresso introduce nella zona giorno con soggiorno accogliente, camino, angoli relax e affaccio diretto sull’esterno. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente agli spazi convivali. bagno di servizio/lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto luminose, servite da due bagni ben rifiniti. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet sia nella zona giorno che notte, soffitti con travi a vista in alcuni ambienti e un’atmosfera calda e raffinata. Il piano superiore si compone di un ampio secondo living con accesso al piacevole e comodo terrazzo
Spazi esterni
Il terrazzo di 52 mq. è il cuore della casa: uno spazio riservato e verdeggiante, arricchito da fioriere, piante rampicanti e pergolato. La zona è perfetta per pranzi all’aperto, momenti di lettura o convivialità, con viste suggestive sui tetti milanesi. L’altezza e la disposizione garantiscono riservatezza e tranquillità, rendendolo un vero prolungamento della zona giorno.
Stato e finiture
L’immobile si presenta in buone condizioni generali. I pavimenti in parquet donano eleganza, gli infissi garantiscono isolamento e luminosità, mentre le strutture come caminetto e travi in legno aggiungono carattere. Gli impianti elettrico, idraulico e fognario sono a norma e allacciati. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, l’aria condizionata è indipendente. L’acqua calda è centralizzata.
Potenzialità d’uso
La proprietà è ideale come residenza principale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni e privacy. Può essere anche un’ottima soluzione di rappresentanza o un investimento di pregio per locazioni di alto profilo. La distribuzione su due livelli permette di organizzare gli ambienti secondo le esigenze personali, creando zone studio, ospiti o relax.
Location
Situato in una delle aree più prestigiose di Milano, l’attico gode della vicinanza a servizi, negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici. Il contesto è silenzioso ma centrale, perfetto per vivere la città con comodità e stile. La posizione al quarto piano con ascensore assicura privacy e una vista ricercata sui tetti storici del quartiere
