Descrizione
Iad France - Eric BOUTERIN vi propone: Amanti della Provenza, questa splendida proprietà è fatta per voi! Immersa nella campagna dell'incantevole villaggio di Jouques, su ampie terrazze baciate dal sole dove i profumi delle erbe aromatiche mescolati al canto delle cicale vi ricordano che siete in Provenza, in posizione dominante sul suo parco di oltre un ettaro che offre un vasto e luminoso panorama fino al Concors, questa bellissima casa che offre due abitazioni separate e si sviluppa su 3 livelli ha tutto per sedurvi! Idealmente orientata a sud/sud-ovest, pur beneficiando all'esterno di diversi spazi ombreggiati che invitano al relax a seconda delle stagioni e dei momenti della giornata, questa casa doppia costruita nel 1997 di 185 m² di superficie abitabile totale offre splendidi volumi nei suoi soggiorni e una vista mozzafiato e maestosa sulla campagna circostante. La casa principale di 130 m², costruita su un ampio garage di 45 m² e sui suoi annessi (officina piastrellata di 22 m², cantina di 7 m², doccia e WC), si apre sul giardino con accesso alla piscina e alle sue aree relax (salone estivo, cucina estiva e pista da bowling). A questo livello, si trova un bellissimo e luminoso soggiorno di 40 m², che si apre su una splendida terrazza dominante con vista panoramica, e una cucina separata di 14 m² completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza. Dall'ingresso, una scala conduce alla zona notte composta da una suite padronale con bagno con doccia e cabina armadio di 21 m², una seconda camera da letto di 13 m² e una stanza attualmente adibita a studio di 21 m², ma che potrebbe essere considerata come terza camera da letto. Due bagni indipendenti completano ciascuno dei due livelli della casa principale. La seconda casa, completamente indipendente ma facilmente collegabile a quella principale, offre una superficie abitabile di quasi 55 m² e dispone di un soggiorno di 22 m² con cucina a vista completamente attrezzata di 5,5 m² con vista sul suo intimo e grazioso giardino, una bella camera da letto di 17 m², un bagno e una toilette separata. Il tutto presenta caratteristiche molto interessanti: - Riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore con riscaldamento a pavimento e radiatori (DPE classificato B e GES classificato A) - Infissi esterni in PVC con doppi vetri - Acqua comunale e acqua di pozzo - Sistema sanitario autonomo a norma - Piscina 9 x 4 m - Cancello automatico con videocitofono Prenota subito il tuo appuntamento per visitare questa proprietà eccezionale nel suo sontuoso contesto! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 74 e classe CLIMATICA A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Eric BOUTERIN, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di Aix-en-Provence con il numero 799885512, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31962674)
