Descrizione
**WEELODGE AGENCY** Presenta una PROPRIETÀ ECCEZIONALE in posizione ideale nel cuore di CONFLANS SAINT-HONORINE, vicino al PARCO DEL PRIORÉ e a soli 5 minuti a piedi dalla STAZIONE SNCF LINEA J! MAGNIFICA PROPRIETÀ di inizio XX secolo, che offre 250 m² di spazio utile costruita su un terreno paesaggistico di 712 m² vicino a tutti i servizi: scuole, asilo nido, mercati, negozi e le rive della Senna. Si compone al piano terra di un ampio ingresso, una cucina attrezzata, un salone di 40 m² con camino, un soggiorno di 46 m² decorato con camini in marmo, un disimpegno e un WC separato. L'accesso ai piani superiori avviene tramite una magnifica scala in rovere che conduce a un pianerottolo, un bagno, un bagno con doccia, un WC separato, uno studio e cinque spaziose camere da letto, di cui due suite dotate di cabina armadio. Oltre a queste caratteristiche interessanti, potrete beneficiare anche di un INTERRATO SEMINTERRATO che comprende una lavanderia, un laboratorio con zona caldaia, un bagno con doccia, una palestra, una cantina e una SUPERBA PISCINA INTERNA RISCALDATA il cui design evoca l'eleganza di un tempo. UN IMMOBILE UNICO E RICCO DI STORIA! Commissioni di agenzia del 4,48% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni di agenzia: 1.050.000 €. Classe energetica F, Classe climatica F. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 8.050,00 € e 10.930,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
