Descrizione
Nel centro di Hyères, in un palazzo storico di carattere, scoprite questa proprietà rara ed esclusiva. Questo complesso unico è composto da due appartamenti: l'appartamento principale, con una superficie di 114,45 m² all'ultimo piano, gode di una tripla esposizione ed è completamente ristrutturato, ed è un perfetto connubio tra autenticità e modernità: pavimenti in cotto, modanature, soffitti alti, camini originali accuratamente conservati. Si compone di un elegante e accogliente ingresso, una cucina indipendente completamente attrezzata e funzionale, due camere da letto, di cui una spaziosa di quasi 24 m², un ampio soggiorno di 36 m² inondato di luce grazie alle sue numerose porte-finestre che si aprono su balconi e ospitano un camino funzionante che aggiunge un tocco di fascino e convivialità, un disimpegno con 2 ampi armadi, un bagno completo: doccia e vasca, un WC. Situato al piano superiore della mansarda, l'appartamento secondario di 36 m² con ingresso indipendente offre uno spazio aggiuntivo ideale per accogliere familiari o amici. Climatizzato, è composto da una confortevole zona notte, un bagno, un pratico angolo cottura con una vista eccezionale sulla chiesa di San Paolo, sul castello e sul centro storico, e un WC separato. Vantaggi: una stanza aggiuntiva di 10 m² situata al piano superiore con finestra che offre flessibilità d'uso e una cantina di oltre 20 m² per un deposito ottimale o un laboratorio. Zona ricercata nel cuore della città! Comproprietà di 10 lotti principali dotati di ascensore con spazi comuni perfettamente mantenuti, ristrutturazione recentemente completata per una nuova e valorizzata facciata. Parcheggio: posto auto coperto disponibile in affitto nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
