Descrizione
ESCLUSIVA VILLA SINGOLA SU STRADA PRIVATA.
PERAROLO DI VIGONZA: La soluzione, si sviluppa su più livelli con uno spazio esterno di circa 520 mq, sorge in un residence composto da sei ville indipendenti, con accesso da strada privata, garantendo la massima privacy e sicurezza pur essendo in centro paese.
Nei pressi della Villa troviamo i seguenti servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi: a soli 50 metri la fermata dell’autobus per Padova a 0,9 km la scuola dell’infanzia, a 0,6 km le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,8 km, banca 0,6 km, poste 0,7 km, tabacchino 0,8 km, bar/ ristorante 0,2 km, farmacia 0,7 km, etc.).
Per la costruzione e per le relative finiture sono stati utilizzati materiali di qualità e pregio, donando all’unità un design unico ed un ottimale risparmio energetico, unendo perfettamente i vantaggi della tradizione e i benefici delle tecniche costruttive moderne.
Entrando nella soluzione veniamo accolti da una luminosa zona giorno con cucina separata che grazie all’ ampia metratura accoglie cucina, zona pranzo e zona living in maniera distinta ed armoniosa, dalla zona giorno è possibile accedere all’ampio portico esterno.
Proseguendo all’interno dell’abitazione troviamo la zona notte, composta da una suite padronale che dispone di guardaroba e bagno privato, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; nel piano superiore diviso in 2 locali è presente un’ampia sala cinema ed una stanza adibita a studio, utilizzabile come camera matrimoniale. L’ ampia metratura dei vari locali permette la personalizzazione a proprio piacimento in ogni ambiente, dando la possibilità per le famiglie più numerose, di arrivare ad un totale di 4 camere matrimoniali.
Dall’interno dell’abitazione accediamo al piano interrato dedicato a taverna.
La soluzione, al piano terra, dispone di un bagno, una lavanderia ed un garage doppio in larghezza con doppio basculante.
L’area verde esterna è esposta completamente a Sud Ovest, il restante è piastrellato donando la massima funzionalità e praticità.
SUDDIVISIONE DEI LIVELLI E DEGLI SPAZI:
PIANO TERRA:
- Garage di circa 37 mq,
- Lavanderia di circa 13 mq,
- WC di circa 8 mq.
PIANO RIALZATO:
- Soggiorno di circa 35 mq;
- Cucina di circa 17 mq.
PIANO PRIMO:
- Suite padronale di circa 33 mq (camera 18 mq, guardaroba 8 mq, bagno 7 mq),
- Camera di circa 13 mq,
- Bagno di 7 mq.
PIANO SOTTOTETTO:
- Sala cinema di circa 35 mq,
- Studio di circa 17 mq.
PIANO INTERRATO:
- Taverna di circa 50 mq.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ESTERNI
- Portico di circa 37 mq,
- Area verde di circa 260 mq,
- Area piastrellata di circa 260 mq.
CARATTERISTICHE E PARTICOLARI:
-RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO,
-FOTOVOLTAICO DI 9,3 KWp,
-BATTERIE DI ACCUMULO TESLA 12,5 KW,
-BASCULANTI MOTORIZZATI,
-INFISSI IN LEGNO/ VETRO CAMERA,
-ALLARME VOLUMETRICO, PERIMETRALE ED ESTERNO,
-INTERCAPEDINE,
-FINITURA ESTERNA IN PIETRA FACCIA VISTA,
-ARIA CONDIZIONATA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE,
-PAVIMENTO ZONA GIORNO MARMO,
-PAVIMENTO ZONA NOTTE LEGNO,
-PAVIMENTO TAVERNA PIASTRELLATO.
Prezzo: euro 620.000,00
Classe energetica: “D”
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
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