Descrizione
Luminoso e spazioso duplex in stile loft - 85 m² - 2 camere da letto Situato a 5 minuti a piedi da Place de la Nation, venite a scoprire questo magnifico duplex di 85 m² con doppia esposizione, situato al 5° e ultimo piano di un edificio sicuro. Questa proprietà eccezionale unisce eleganza e funzionalità, offrendo una vista libera con stanze immerse nella luce naturale. All'arrivo, rimarrete incantati dall'ampio soggiorno di 37 m² con un'altezza del soffitto di 4 m², perfetto per intrattenere i vostri ospiti. La cucina a pianta aperta, arredata e attrezzata, è una vera risorsa per gli amanti della cucina. Allo stesso livello, un corridoio conduce a una camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti. Proseguendo al piano superiore, il corridoio, dotato di un ampio spogliatoio, vi conduce alla splendida camera da letto principale con vasca da bagno, bagno con doccia e WC separato. Completamente attrezzato con materiali di alta qualità, rimarrete incantati dai suoi spazi ottimizzati e dall'arredamento ultramoderno. I vantaggi di questa proprietà eccezionale: aria condizionata, finestre con tripli vetri, parquet massiccio, camino a incasso. Una cantina dotata di cabina armadio completa questa proprietà. Possibilità di acquistare 2 posti auto aggiuntivi! Non perdere questa opportunità di vivere in un contesto abitativo eccezionale. Contattaci subito per una visita! Spese di agenzia a carico del venditore. In comproprietà di 20 lotti. Quota media del budget previsionale 4.260 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 1.170,00 € e 1.620,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Laetitia Smalle Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Rete di agenzie e consulenti immobiliari. Unisciti a noi su www.instantimmo.fr.
