Descrizione
Eccezionale - Coteaux de Chennevières Esposizione sud-ovest In un ambiente tranquillo e privilegiato, con una vista spettacolare su Parigi. Sarete sedotti da questa spaziosa casa di 206 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturata nel 2023 da un architetto, costruita su un magnifico terreno paesaggistico di 1000 m² con piscina. Al piano terra: un ampio ingresso con decorazioni raffinate vi condurrà in un superbo soggiorno di oltre 50 m² e vi sorprenderà con i soffitti alti e l'eccezionale luminosità di questo spazio abitativo. Potrete godere di questa vista magica attraverso le ampie vetrate che danno accesso alla terrazza. In inverno, un camino vi farà apprezzare la calma e l'atmosfera calda dei Coteaux. Una grande cucina moderna vi permetterà di condividere momenti conviviali. Servizi igienici con lavabo e garage. Al primo piano: la disposizione atipica di questo spazio vi sorprenderà con un ufficio soppalcato e tre bellissime camere da letto, una delle quali ha un tetto in vetro che aggiunge fascino a questo spazio, godendo di luce naturale. Un grazioso bagno con doccia conduce a questo piano. Al piano giardino: una bellissima camera da letto con accesso alla terrazza e un moderno bagno con doccia vi permetteranno di godere del giardino. Un'altra splendida suite padronale ha anch'essa accesso alla terrazza, un bagno in marmo che contrasta con l'arredamento di questa camera da letto, una cabina armadio obbligatoria e un WC separato. Lavanderia. Cantina. Servizi: domotica, senza vista. Asilo nido, scuola elementare e media sono a meno di 5 minuti di auto. I trasporti sono a 5 minuti a piedi. La stazione RER A è a 10/15 minuti di auto. I negozi sono a 5/10 minuti di auto. Commissioni d'agenzia del 3,16% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni d'agenzia: € 950.000. Classe energetica C, Classe climatica C. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: € 1.600,00. Data di completamento del DPE: 01-06-2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
