Descrizione
Situata in posizione ideale in una zona tranquilla e ricercata, vicino a tutti i servizi, graziosa CASA unifamiliare di circa 145 m², costruita su un terreno di 521 m². Disposta su tre livelli, offre: Al piano terra: ingresso con guardaroba, studio con biblioteca, splendido soggiorno luminoso composto da un doppio soggiorno con camino che si apre su terrazza e giardino e una sala da pranzo, cucina separata attrezzata con dispensa, bagno di servizio. Al piano superiore: ampio e luminoso pianerottolo che serve due ampie camere da letto, una con accesso alla terrazza e l'altra con armadi a muro, suite padronale con bagno e ripostiglio che si apre su balcone, studio, bagno con doccia e WC. Al piano seminterrato: garage per due auto con zona officina, ampio studio con ripostiglio, cantina, lavanderia, bagno con doccia. L'esterno è costituito da un'ampia terrazza soleggiata con un piacevole giardino alberato. Splendidi volumi. Casa molto luminosa. Tetto e grondaie recenti. Le scuole sono a circa dieci minuti a piedi. Negozi e un mercato sono a 5 minuti a piedi. I mezzi di trasporto sono a pochi passi dalla proprietà. La stazione ferroviaria è a 10-15 minuti di auto. Non esitate a visitarla! Commissioni d'agenzia del 4,03%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 471.000 €. Classe energetica G, classe climatica C. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2023: tra 4.460,00 € e 6.080,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
