Descrizione
Vimeiro Signature Villa
⚙️ Lusso intelligente A++ • Piano unico • Viste aperte
Posizione: Vimeiro, Alcobaça
️ Tipologia: 4 suite + ufficio • 5 bagni
Lotto / SLP: 2.362 m² / 559 m²
⚡ Energia: A++
Parcheggio: Garage ×3 + coperti ×3
Benessere: Piscina riscaldata • ️ Palestra • Sauna • ♨️ Jacuzzi
✨ Concept & Design
Tranquillità di campagna, architettura contemporanea e smart tech—flusso su un unico livello, privacy, comfort.
️ Zona living & dining open space con connessione esterna continua
Cucina di design con elettrodomestici premium (forno, piano cottura, microonde, frigorifero, lavastoviglie, lavasciuga, cappa)
Ufficio dedicato
Lavanderia + WC ospiti
Ala privata: 3 suite (2 cabine armadio) incl. 1 suite accessibile
Annesso indipendente: 1 suite aggiuntiva + area fitness
️ Pergolati coperti per vivere all’aperto tutto l’anno
Piscina riscaldata (~32 m²) integrata nel giardino retrostante
️ Costruzione & Finiture
Prestazioni e durabilità con materiali senza tempo.
Isolamento facciata ETICS • Tetto XPS 100 mm
Infissi in PVC RAL 7016 con taglio termico + doppio vetro
Tapparelle elettriche termiche
Isolamento termico & acustico completo
Pietra naturale Moleanos “Rijo” con taglio termico
Ceramiche premium; legno ingegnerizzato o vinile di lusso (a scelta dell’acquirente)
Falegnamerie su misura: armadi a muro & porte interne
Materiali/colori personalizzabili entro il capitolato
Controsoffitti in cartongesso con LED incassati
Palette esterna: Bianco RAL 9010 • Grigio RAL 7005 • Grigio scuro RAL 7016
Comfort & Sostenibilità
Costi di gestione ridotti, clima interno superiore.
VMC (ventilazione meccanica controllata h24)
️ Climatizzazione (raffrescare/riscaldare/deumidificare)
♨️ Riscaldamento & raffrescamento a pavimento + pompa di calore + pannelli solari
Smart home: controllo centralizzato illuminazione LED
️ Infrastrutture pubbliche complete (acqua, fognatura, elettricità, telecom)
️ Infiltrazione acque meteoriche in sito
Paesaggistica permeabile per miglior drenaggio & microclima
Posizione Strategica
Nazaré (surf & spiagge) • Leiria (servizi & cultura) • Fátima (santuario) • Serra de Aire e Candeeiros (sentieri) • Óbidos (borgo medievale).
️ Lisbona ≈ 1h15 via A8.
Punti di forza
Vero piano unico con fluidità interno–esterno
5 suite per privacy & ospitalità
Wellness: palestra, sauna, jacuzzi, piscina riscaldata
⚡ Efficienza A++ con isolamento avanzato & smart tech
Finiture personalizzabili entro le specifiche di progetto
Prenota una visita in loco per vivere la qualità costruttiva.
Supporto professionale multilingue
In IAD Portugal promuoviamo il tuo immobile su 200+ portali nazionali e internazionali e collaboriamo con tutti gli agenti professionali.
Parliamo inglese, tedesco, olandese, francese, spagnolo, portoghese, italiano e russo.
Assistiamo i clienti in tutto il processo d’acquisto—dal finanziamento e documentazione all’ingresso e al post-vendita. La tua comodità e soddisfazione sono la nostra priorità.
Supporto completo
Il nostro team multilingue è al tuo fianco prima, durante e dopo l’acquisto.
#ref: 719025
