Descrizione
Splendida superficie abitabile di 218 m² per questa casa del 2021 situata nel comune di Sceaux, in una piccola strada residenziale all'interno di una strada privata, a soli 400 m dalla RER B Sceaux e a 700 m dalla RER B Bourg la Reine, vicino al parco di Sceaux e al prestigioso liceo Lakanal. Realizzata con materiali di qualità, la casa è composta al piano terra da un ingresso con cabina armadio, WC separato, un ampio soggiorno di 47 m², una magnifica cucina attrezzata di 13 m². Al 1° piano, 3 camere da letto di cui una con bagno con doccia, 1 altro bagno con doccia e WC separato. Al 2° piano, una suite con terrazza e bagno, uno studio, WC separato, uno spogliatoio con lucernario. Al 3° e ultimo piano, un'ampia mansarda di 27 m², molto luminosa. Infine, al piano seminterrato, uno spazio che può essere convertito in una cantina, una lavanderia e un garage per 3 auto. Bel giardinetto e terrazza sul retro della casa. Imposta sulla proprietà 4000 euro/anno - DPE effettuata a febbraio 2023. DPE B (54) - GES B (8) Costi energetici annui stimati dell'alloggio da 966 a 1306 euro/anno per un uso standard (abbonamento anno di riferimento 2022 incluso) Alloggio a consumo molto economico. Immobile non soggetto a comproprietà. Per conoscere il rischio naturale e geologico dell'immobile, consultare il sito web www.georisques.gouv.fr Per una visita e un supporto nel vostro progetto, contattate Isabelle DUPONCHEL, al numero 0683422210 o via e-mail all'indirizzo is.duponchel@proprietes-privees.com. Prezzo IVA inclusa 1.499.000 euro, spese incluse a carico del venditore. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle DUPONCHEL che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 513103374 NANTERRE con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 423568ISAD - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Isabelle DUPONCHEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 513103374 NANTERRE - .
