Descrizione
In una tranquilla zona residenziale, a 500 m dai negozi e vicino al porto raggiungibile a piedi, questa villa bifamiliare di 137 m² (119 m² di superficie abitabile) esposta a sud offre una splendida vista mare. Il piano terra è stato ristrutturato con finiture di alta qualità ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza soleggiata, ideale per godersi le belle giornate. Una cucina attrezzata, uno studio e un bagno completano questo spazio conviviale. Al piano superiore, una piacevole e luminosa veranda offre una vista mare, invitando al relax. Tre belle camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e un bagno. Un ampio seminterrato che si estende sotto l'intera casa offre ampi spazi di stoccaggio. Costruita su un terreno di 314 m², dispone di un garage e della possibilità di parcheggiare diversi veicoli. Una villa ideale per la vita familiare o come pied-à-terre in riva al mare. Comproprietà di 5 lotti. Nessun onere di comproprietà. DPE: C - GES: A Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Manon GAGLIARDI, al numero 06 75 15 82 14, via email: m.gagliardi@proprietes-privees.com Prezzo 715.000 euro spese a carico del venditore. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Manon GAGLIARDI, agente di commercio iscritto presso la RSAC TOULON 825275662 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e attività commerciali (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137 J Mandato 398659 - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Comproprietà di 5 lotti (). Manon GAGLIARDI (EI) Agente di Commercio - Matricola RSAC: TOULON 825275662 - .
