Descrizione
Raro in vendita - Circondato da vigneti e rinomate tenute vinicole, Wretman Estate vi offre un ex ovile ristrutturato e una vera e propria casa per gli ospiti o per il custode. In un ambiente preservato, la proprietà, perfettamente curata, si estende su un parco di circa 6 ettari con pinete, querce e terrazze, progettato per una facile manutenzione quotidiana. L'edificio principale di circa 240 m² su due livelli comprende: una cucina tradizionale con lavello in marmo e forno per pizza, una lavanderia che può essere convertita in base alle esigenze, un soggiorno con camino a inserto che si apre su un'ampia terrazza che offre una superba vista libera sulle montagne in lontananza. Volumi generosi e splendidi soffitti alti. Dispone inoltre di 4 camere da letto, un bagno tipicamente provenzale decorato con piastrelle di Salernes, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Una seconda terrazza coperta conduce alla piscina riscaldata con acqua salata, delimitata da ampie spiagge ideali per il relax. Due box per cavalli con selleria, una casetta in legno, una casetta da giardino e un garage di 70 m² che può ospitare fino a 4 veicoli completano l'esterno. Lontano dall'ovile, una dependance di circa 100 m² offre fascino e privacy: ampio soggiorno con cucina a vista e stufa a legna, due camere da letto, un bagno, soffitta convertibile, completata da una piacevole terrazza. Numerosi lavori sono stati eseguiti dagli attuali proprietari: riscaldamento centralizzato con nuova pompa di calore, serramenti e isolamento, perforazione e cisterna di oltre 45 m³ rinnovati (+ allacciamento alla rete idrica comunale), impianti sanitari a norma; una casa facile da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e senza lavori. Tranquilla ma non isolata, gode di una posizione ideale: a 5 minuti dai negozi, a 10 minuti dalla stazione TGV, a 55 minuti da Saint-Tropez e dall'aeroporto internazionale di Nizza. Stato di rischio e inquinamento: completato (nullo).
