Descrizione
QUADRILOCALE 92 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 38 m² | TORRE EIFFEL QUADRILOCALE 92 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 38 m² | SOGGIORNO CON VISTA SULLA TORRE EIFFEL 38 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 2 POSTI AUTO | SPESE DI LISTINO RIDOTTE! Siamo lieti di presentarvi questa residenza situata in posizione ideale nel cuore di un ricercato quartiere di Issy-les-Moulineaux. A due passi dalle rive della Senna e dal Parco Rodin, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, servizi e centri sanitari. Potrete così beneficiare di una vita quotidiana che unisce la vitalità urbana alla serenità di un contesto residenziale verde. La presenza di scuole rinomate, moderni impianti sportivi (Cité des Sports) e numerosi spazi verdi (Île Saint-Germain) rende questa zona un luogo particolarmente piacevole in cui vivere per le famiglie. La stazione di Issy (RER C), futura connessione con la linea 15 del Grand Paris, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, offrendo un facile accesso a La Défense e all'aeroporto di Orly. Infine, la stazione della metropolitana Mairie d'Issy (linea 12) è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Piano: Piano alto (5/6) con ascensore - Superficie abitabile: 92 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 38 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 38 m² - Esposizione: Esposta a sud-est, che offre una vista libera senza vis-à-vis su Parigi e sulla Torre Eiffel all'orizzonte - Servizi igienici: Un bagno con WC e WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Annessi: 2 posti auto sotterranei (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda e riscaldamento collettivi | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi connessi | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi Prevista delle Prestazioni Energetiche (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
