Descrizione
DUPLEX 5 LOCALI 113 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 48 m² | AMPIO SOGGIORNO 41 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 4 CAMERE DA LETTO | CABINA ARMADIO | 2 POSTI AUTO | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza situata in posizione ideale nel cuore di un ricercato quartiere di Issy-les-Moulineaux. A due passi dalle rive della Senna e dal Parco Rodin, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, servizi e centri sanitari. Potrete così beneficiare di una vita quotidiana che unisce la vitalità urbana alla serenità di un contesto residenziale verde. La presenza di rinomate scuole, moderni impianti sportivi (Cité des Sports) e numerosi spazi verdi (Île Saint-Germain) rende questa zona un luogo particolarmente piacevole in cui vivere per le famiglie. La stazione di Issy (RER C), futura connessione con la linea 15 del Grand Paris, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, offrendo un facile accesso a La Défense e all'aeroporto di Orly. Infine, la stazione della metropolitana Mairie d'Issy (linea 12) è a meno di 10 minuti a piedi. - Piano: Ultimo piano (5 e 6/6) con ascensore - Superficie abitabile: 113 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 41 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 26 m² adiacente al soggiorno e una terrazza di 22 m² accessibile dalle camere da letto - Esposizione: Esposizione a sud-est, con vista libera sui giardini interni - Servizi igienici: Un bagno, un bagno con doccia e WC su ogni livello - Zona notte: 4 comode camere da letto - Dependance/i: 2 posti auto sotterranei (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in un residence di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda e riscaldamento collettivi | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi collegati | deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) Norme termiche RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) Diagnosi delle prestazioni energetiche previste (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (mutuo a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
