Descrizione
Iad France - Sandra Bertho vi propone: QUESTA MAGNIFICA VILLA DI ALTO LIVELLO di 391 m² con ARCHITETTURA ORIGINALE immersa in un contesto verde (1,05 ettari) ai margini del Golfo del Morbihan. Grazie alla sua posizione geografica (alle porte di ARRADON e a sud di Ploeren), offre un ambiente di vita eccezionale tra mare e campagna. Al piano terra: Dall'ingresso rimarrete abbagliati da questo superbo SOGGIORNO DI 120 m² (soggiorno/sala da pranzo) con enormi vetrate che vi permetteranno di godere di una magnifica vista sulla natura. Una cucina aperta (attrezzata, dotata di materiali di alta gamma), vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti con la vostra famiglia. Una suite padronale con bagno con doccia, WC separato, armadi, zona lavanderia e sala proiezioni (per gli amanti del cinema) completa questo piano e vi offrirà tutto il comfort possibile di una vita su un unico piano. Al piano superiore: scoprirete 4 SUPERBE SUITE, ciascuna con bagno privato. Questa villa, progettata pensando al risparmio energetico, offre: - Un sistema di riscaldamento geotermico a pavimento - Un isolamento interno ed esterno di qualità (fibre di legno) - 2 sistemi di ventilazione a doppio flusso - Un pozzo che consente l'autonomia idrica. Per un migliore contatto con la natura, potrete godere di una splendida terrazza di 400 m² esposta a sud, mentre vi rilassate a bordo della superba piscina riscaldata di 33 m². La spiaggia e i sentieri costieri sono a due passi dalla casa, a 10 minuti dal porto di VANNES e dalla stazione ferroviaria (2,5 ore da PARIGI) Combinando lusso, comfort e natura, questa proprietà eccezionale vi invita a uno stile di vita unico. Contattatemi senza indugio per organizzare una visita e scoprire questo luogo incomparabile! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: Classe ENERGETICA A indice 60 e Classe CLIMATICA A indice 1. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sandra Bertho, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di VANNES con il numero 920099090, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31974078)
