Descrizione
Iad France - Vincent Peck vi propone: SUPERBA villa T4 di 115 m² contemporanea del 2020 su un terreno pianeggiante di oltre 580 m². Sognate una casa molto recente con nuovi standard, pronta da abitare, questa villa è fatta per voi. Idealmente situata nell'eco-quartiere di Séveriers, tranquilla, a soli 100 metri dal sentiero dolce e da una fermata dell'autobus, coniuga perfettamente comfort moderno, praticità e qualità della vita. Con una superficie di circa 115 m² Carrez, questa casa costruita nel 2020 (garanzia decennale in corso) è stata costruita in mattoni rossi secondo lo standard RT2012, offrendovi ottime prestazioni energetiche quotidianamente. In termini di servizi: aria condizionata canalizzata con pompa di calore, doppi vetri, tapparelle elettriche al piano terra, cucina attrezzata, fibra ottica, garage con doppio accesso e soffitti alti. Il tutto in un contesto verde e alberato, con un terreno pianeggiante piantumato con ulivi, adatto per una piscina secondo i vostri desideri. Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno di 36 m² con cucina attrezzata a vista di 15 m², una suite padronale di 15,54 m² con bagno con doccia e cabina armadio, una dispensa di 4 m² e un WC separato. Al piano superiore due belle camere da letto di 10 e 12 m² e una terza più piccola di 7,46 m², un bagno con doccia di 5 m² e un WC separato. All'esterno una terrazza esposta a sud e un ampio garage di 19 m² completano il set. Una proprietà rara sul mercato: una villa moderna e recente, come nuova, che beneficia degli ultimi standard, immersa in un ambiente naturale preservato pur essendo a pochi minuti dalle spiagge, dai negozi e dalle strade principali di La Ciotat. Questo annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 80 lotti in totale e non soggetto ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 93,42 ¤ al mese (ovvero 1121,04 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA A indice 40 e classe CLIMATICA A indice 1. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Vincent Peck, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di MARSIGLIA con il numero 851143057, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 80. Quota annua (media): 1121,04 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31974623)
