Descrizione
Questa splendida e ampia casa domina tutta Briançon e offre una vista incredibile sulle montagne circostanti. Dotata di sei camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e due bagni, è ideale per famiglie numerose. La sua disposizione consente inoltre di ricavare due appartamenti separati per generare un reddito da locazione o ospitare comodamente familiari e amici. Il suo terreno di oltre 1.200 m² è piacevolmente alberato e garantisce un clima estivo fresco. Beneficia di un canale che facilita l'irrigazione dell'orto. La casa è sempre stata mantenuta con cura dal proprietario; è isolata dall'esterno, i suoi infissi sono recenti e il suo tetto è in buone condizioni. Necessita di lavori di adeguamento per soddisfare il gusto dei suoi nuovi proprietari. Le spese di agenzia del 4,92% IVA inclusa sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese di agenzia: 447.000 €. Classe energetica F, classe climatica F. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 5.421,00 e € 7.336,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
