Descrizione
Raro nella zona! Situata in una tranquilla e ricercatissima zona residenziale di Chelles, a 10 minuti a piedi dalla RER E, scopri questa affascinante casa in pietra di circa 135 m² di superficie abitabile, indipendente, completamente ristrutturata nel 2020 con una dependance climatizzata di 25 m² su un terreno alberato di 400 m². Piano giardino? Ingresso con ripostiglio? Ampia camera da letto con accesso indipendente al giardino? Ufficio o stanza multiuso? Lavanderia? Bagno con vasca e doppio lavabo? WC separato 1° piano? Spazio abitabile? Ampio soggiorno (esposizione nord-sud) che combina vecchi pavimenti in parquet e piastrelle di cemento? Cucina Schmitt di alta gamma con piano di lavoro in pietra? Stufa a legna nordica per un'atmosfera calda 2° piano? Sottotetto? Tre luminose camere da letto mansardate? Bagno con doccia e WC Lavori eseguiti nel 2020: Tetto, elettricità, isolamento, serramenti con doppi vetri, cucina, finiture e comfort moderni. ? Il fascino autentico della pietra e dei materiali nobili? L'atmosfera accogliente e luminosa del soggiorno? La dependance indipendente in fondo al giardino? La vicinanza a negozi, scuole e trasporti DPE D GES C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard tra 1.410 e 1.990 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggio F o G 'Alloggi con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta David AKORAL, al numero 0667612059 o via email all'indirizzo d.akoral@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di David AKORAL, agente di commercio registrato presso RSAC MEAUX 821904950 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 423691 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. David AKORAL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: MEAUX 821904950 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
