Descrizione
RIVE DELLA MARNA - BR Immobilier è lieta di presentare questa MAGNIFICA VILLA di 350 m² di superficie abitabile su due livelli (esposta a EST-OVEST). Immersa in un contesto verde di 520 m² con piscina riscaldata, vi garantisce un AMBIENTE IDILLIACO, INTIMO e PRESERVATO. La casa è composta come segue: Al piano terra: un ingresso a cattedrale con una MAGNIFICA ALTEZZA DEL SOFFITTO di 6 m che si apre su un AMPIO soggiorno doppio - sala da pranzo di 98 m² (esposto a TUTTO OVEST) spazioso e inondato di luce grazie alle enormi vetrate con CONTROLLO DELL'OPACITÀ (grazie a un telecomando è possibile decidere se oscurare o meno le finestre) con un CAMINO ad acqua. Questo soggiorno offre accesso a una terrazza di 30 m² con zona barbecue e zona pranzo, e al piano inferiore si trova la piscina riscaldata, oltre a numerose sedie a sdraio per godersi appieno il sole tutto il giorno. C'è anche una doccia esterna. All'ingresso della casa si trova un'AMPIA CUCINA APERTA e ATTREZZATA. Troverete anche una BELLISSIMA camera da letto di 16 m² con bagno con doccia e WC adiacenti, DUE spogliatoi e un WC separato. Al primo piano, troverete una distribuzione a stella con una SUITE PADRONALE di 48 m² con un AMPIO spogliatoio, un bagno con doccia e WC adiacenti e accesso a un BALCONE, DUE splendide camere da letto di 20 m² ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC adiacenti, oltre a una quarta camera da letto di 19 m² (attualmente trasformata in una cameretta per bambini). Nel seminterrato completo della casa, troverete un'ampia stanza attualmente trasformata in salone di bellezza, un WC separato, una lavanderia con locale caldaia, una bella stanza da convertire in sala giochi, un laboratorio/spazio fai da te, una palestra, la sala biliardo, un ripostiglio e un garage. La casa è dotata di un sistema di aria condizionata e di una pompa di calore. La casa dispone di un PONTONE con ACCESSO DIRETTO ALLA MARNA. Tasse sulla proprietà: 6.700 €/anno. Venite a scoprire questa casa che riflette una vera oasi di pace!
