Descrizione
Sainte-Maxime - Vista mare panoramica, giardino tropicale e potenziale di locazione eccezionale A soli 100 metri dalle spiagge e a pochi passi dal centro di Sainte-Maxime e dai suoi ristoranti, questa rara proprietà, immersa in un dominio privato e sicuro, incarna l'eleganza dell'arte di vivere mediterranea, la redditività e il prestigio. Una villa con molteplici possibilità, situata su un sontuoso terreno paesaggistico di 2.250 m², la villa ha una superficie totale di 289 m² e offre spettacolari viste panoramiche sul mare, sul Golfo di Saint-Tropez, sulle colline circostanti e sulla città di Sainte-Maxime. La proprietà si sviluppa su 2 livelli Al primo piano la casa principale (144 m²): Luminoso soggiorno Cucina completamente attrezzata 2 suite padronali Lavanderia Ampia terrazza con vista mare, dotata di una vasca idromassaggio a 7 posti e un barbecue in pietra lavica: un ambiente idilliaco per rilassarsi o intrattenersi di fronte all'orizzonte azzurro. Al piano terra - Spazi indipendenti: 5 appartamenti attualmente affittati, che generano un reddito da locazione interessante Possibilità di trasformazione in suite per genitori, per una grande casa di famiglia o un progetto di guest house Giardino tropicale e atmosfera di vacanza permanente Il giardino, riccamente piantumato con alberi in stile tropicale, ospita una piscina a sfioro riscaldata, perfettamente integrata in un ambiente lussureggiante. Diversi posti auto completano la proprietà, senza alterarne l'estetica o la tranquillità. Posizione privilegiata sulla Costa Azzurra Un ambiente di vita eccezionale, accessibile a piedi: Spiaggia (100 m) Centro città di Sainte-Maxime Campo da golf di Beauvallon Circolo velico Circolo di tennis Negozi, ristoranti e tutte le attività emblematiche della costa del Var Una proprietà rara con usi vari Questa proprietà offre una combinazione rara e ricercata: - Seconda casa di prestigio - Casa di famiglia con spazi indipendenti - Investimento locativo di lusso Un luogo unico dove fascino, redditività e arte di vivere mediterranea si combinano perfettamente. Contattaci ora per organizzare una visita privata. Sig.ra Fayolle Vanessa 0678655696 Sig. Hilbert Clement 0674506523 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 2.470,00 e € 3.410,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente PALATIUM IMMOBILIER: Vanessa FAYOLLE Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 791 226 681
