Descrizione
Nel cuore della pittoresca Varazze, in una posizione privilegiata che unisce la serenità di una via secondaria con la comodità del centro, si trova un'opportunità immobiliare unica: una villa storica dei primi del '900, un autentico gioiello architettonico che aspetta di essere riportato al suo antico splendore. Questa proprietà offre 225 mq di spazio abitativo e un fascino ineguagliabile, perfetto per chi sogna una residenza di prestigio o un investimento di alto profilo.
Con un totale di 40 finestre, ogni ambiente interno è un quadro vivente che incornicia il pittoresco porticciolo della Marina di Varazze, l'azzurro del Mar Ligure e il rigoglioso giardino privato. Questo giardino, strutturato su fasce e terrazze, offre spazi esterni esclusivi, ideali per godersi il clima mite della Riviera e per organizzare cene o aperitivi ammirando il tramonto. La sensazione di quiete e la vista mozzafiato creano un'atmosfera di rara bellezza, un'oasi di pace a pochi passi dal cuore pulsante della città.
Con i suoi 225 mq, la villa si presta a molteplici soluzioni abitative. La generosa metratura e la configurazione attuale offrono la possibilità di ospitare una grande famiglia o di essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Sebbene necessiti di lavori di manutenzione e ristrutturazione, il suo valore intrinseco e la sua posizione la rendono un'opportunità imperdibile. Inoltre, due box auto privati, inclusi nella vendita, risolvono il problema del parcheggio, un lusso in una zona così centrale.
La posizione è uno dei punti di forza di questa villa. Situata in una strada con poco traffico, garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi passi da tutto. A piedi si raggiunge in pochi minuti il vivace porto turistico, la Marina di Varazze ( con i suoi ristoranti eleganti, bar, negozi e l'atmosfera vibrante e rilassata. Le splendide spiagge sabbiose di Varazze, perfette per le famiglie e gli amanti del sole, sono anch'esse a breve distanza. La vita in questo quartiere è sicura e comoda, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'accessibilità è eccellente: l'autostrada è a pochi chilometri, permettendo di raggiungere facilmente le principali città del nord Italia e gli aeroporti. Il clima mite tutto l'anno e la bellezza del paesaggio ligure fanno il resto, offrendo un'esperienza di vita di alta qualità.
Per chi cerca un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni o un investimento di valore, questa villa rappresenta l'asset perfetto.
