Descrizione
Benvenuti nella vostra nuova casa nel pittoresco villaggio di Brixen im Thale, dove lo stile di vita alpino incontra i comfort moderni. Questo splendido attico al primo piano offre tutto ciò che potreste desiderare in una generosa superficie di 100 m². Per un affitto mensile di soli 1.500,00 €, potrete vivere in questo curato appartamento di 4 locali, che colpisce non solo per le sue dimensioni, ma anche per la sua distribuzione ben studiata. Ogni stanza è luminosa e accogliente, e la combinazione di pavimenti in legno di alta qualità ed eleganti elementi in legno conferisce all'appartamento un'atmosfera moderna e accogliente. Un punto di forza particolare è l'ampio balcone, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paesaggio verdeggiante. Immaginatevi di rilassarvi sul vostro balcone con un bicchiere di vino nelle miti serate estive, immersi nella tranquillità dell'ambiente circostante. Disposizione: - Grazioso soggiorno e sala da pranzo open space, dove la stufa in maiolica con panca integrata è un punto culminante particolare - Cucina completamente attrezzata - 3 camere da letto (una con doccia, WC e lavabo / una con doccia) - Bagno ristrutturato con doccia, lavabo e scaldasalviette - 1 WC per gli ospiti separato - Guardaroba - Cantina - Posto auto coperto. Il camino crea un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali. L'appartamento include anche un posto auto coperto, che offre ulteriore protezione per il vostro veicolo. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La posizione di questo appartamento è semplicemente imbattibile. Brixen im Thale non è nota solo per la sua bellezza naturale mozzafiato, ma offre anche ottimi collegamenti di trasporto. La stazione degli autobus e dei treni si trovano nelle immediate vicinanze, permettendovi di esplorare facilmente la zona circostante. Inoltre, tutti i servizi essenziali come un medico, una farmacia, una scuola, un asilo, un supermercato e un panificio sono nelle vicinanze: tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. Scoprite la perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità in questa proprietà unica. Lasciatevi incantare dalla bellezza delle montagne tirolesi e godetevi la vita in una casa che offre comfort e qualità della vita. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso e fate di questo appartamento da sogno il vostro nuovo rifugio nelle Alpi! Non avete ancora trovato nulla? Vi informeremo sugli immobili adatti prima di chiunque altro. Create subito il vostro agente di ricerca personale utilizzando il seguente link. Vi invieremo gli immobili adatti esclusivamente in anticipo. Create l'agente di ricerca - Nota relativa all'attestato di prestazione energetica: il proprietario o il venditore non hanno ancora fornito un attestato di prestazione energetica, nonostante la nostra spiegazione dell'obbligo generale di fornirne uno e la nostra richiesta per la sua redazione. Pertanto, si considera concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e al tipo di edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. L'agente immobiliare dichiara che, contrariamente alla consueta prassi commerciale della doppia agenzia nel settore immobiliare, agisce esclusivamente per il locatore. Infrastrutture / Distanze: Salute: Medico <1.000 m, Farmacia <1.000 m, Clinica <10.000 m; Bambini e scuole: Scuola <1.000 m, Asilo nido <1.000 m, Scuola superiore <8.500 m; Servizi locali: Supermercato <500 m, Panificio <500 m; Altro: Banca <1.000 m, Bancomat <1.000 m, Ufficio postale <500 m, Stazione di polizia <3.500 m; Trasporti: Autobus <500 m, Stazione ferroviaria <500 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap. Questo grazioso attico a Brixen im Thale vanta una posizione ideale. Grazie al suo orientamento est-ovest, potrete godere della luce del sole e di una magnifica vista per tutto il giorno. Negozi, medici, scuole e asili nido si trovano nelle immediate vicinanze. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici come autobus e stazioni ferroviarie sono facilmente accessibili. Qui vivrete in una posizione tranquilla ma centrale, perfetta per famiglie e amanti della natura! A differenza di molte altre valli alpine, la Brixental non termina bruscamente, ma è aperta su entrambi i lati. Collega la valle dell'Inn a ovest con la regione di Kitzbühel a est. Immerso tra dolci montagne erbose e ampi pascoli alpini, l'incantevole villaggio di Brixen im Thale si trova nel cuore della valle Brixental, a circa 10 minuti di auto dalla rinomata località di Kitzbühel. In estate, è il punto di partenza ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. Inoltre, il villaggio fa parte del comprensorio sciistico SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, che promette divertimento sugli sci senza limiti in inverno. Bressanone in estate IL MONDO DEI GIGANTI DI BRIXEN IM THALE - UNO DEI SETTE MONDI AVVENTURA UNICI NELLA PIÙ GRANDE OFFERTA DI AVVENTURE IN MONTAGNA DELLE ALPI I miei segreti al lago di montagna e alla torbiera alta Divertimento tra montagne e natura per grandi e piccini nella patria dei giganti di Salven a Brixen im Thale: il Mondo dei Giganti di Brixen im Thale è pieno di segreti e divertimento avventuroso: posso scivolare sul lago su una zattera di legno, far cadere tutto nel gioco dei birilli e una pistola ad acqua azionata da una vite alchemica delizia gli esploratori della natura come me! Il Filzalmsee (1.300 m) a Hochbrixen è un paradiso per me come escursionista: il paesaggio alpino in fiore e le rare specie animali e vegetali possono essere esplorati lungo i sentieri circolari panoramici. Accanto al Filzalmsee si trova un biotopo con una cabina di osservazione e stazioni di scoperta della natura: mi svelano il mondo sottomarino di un lago alpino con tutti i suoi misteri. Per i piccoli escursionisti c'è una gigantesca sabbiera, ma attenzione: qui si nascondono alcuni tesori! Ancora più attrazioni mi aspettano sui sentieri tematici "Gigante Divertimento", "Sentiero del Gigante", "Bosco del Gigante" e "Escursione dei Laghi del Gigante", come un percorso di equilibrio o uno xilofono gigante. Anche le stazioni Kneipp, come i pediluvi e i laghetti, contribuiscono alla mia salute e al mio benessere. Le locande di montagna intorno al lago Filzalm mi viziano con specialità tipiche regionali, come il Kaiserschmarrn (frittella) o un Brettljausn (merenda tradizionale austriaca) con speck e formaggio di montagna. Bressanone in inverno: Brixen im Thale è una delle destinazioni più variegate dello SkiWelt. Ampie piste, numerose discese, un fantastico comprensorio sciistico per bambini e l'esclusivo villaggio ALPENIGLU® di Hochbrixen: lo SkiWelt Brixen im Thale offre una varietà per tutti i gusti. Il fatto che il comprensorio sciistico si trovi sul versante soleggiato della valle Brixental è un ulteriore vantaggio: qui potrete godervi appieno la vostra giornata sulle piste... PRINCIPIANTI E DI LIVELLO INTERMEDIO Bressanone offre anche numerose opportunità per un facile approccio agli sport invernali: la scuola di sci Aktiv (presso la stazione a valle) e la scuola di sci Brixen im Thale (stazione a monte di Hochbrixen) offrono corsi di sci, corsi di snowboard e lezioni private, con lezioni individuali e professionali, dal principiante all'esperto. Uno skilift di prova dedicato ai principianti con una pista più facile facilita l'approccio, e ci sono anche molte piste facili e di livello intermedio disponibili per i principianti. Anche i principianti possono raggiungere la valle in modo sicuro e confortevole tramite la pista a valle (1b) da Hochbrixen. FAMIGLIE / BAMBINI Con l'area pratica "Kinderskiwelt" di Hochbrixen, con il Bobo's Mini Club (3-4 anni) e il Kids Club (dai 3 anni in su), un proprio skilift per principianti, l'Active Kids' Land con diversi livelli di difficoltà e due tappeti magici, Bressanone offre le condizioni ideali per principianti di tutte le età e per le vacanze con bambini. Numerose piste ampie e perfettamente preparate invitano a divertirsi sugli sci insieme e l'ALPENIGLU® Village di Hochbrixen offre non solo una fresca lounge per tutti gli amanti della neve e del sole, ma anche esperienze emozionanti con una fantastica mostra di ghiaccio per tutta la famiglia. Una caratteristica particolarmente interessante: depositi sci direttamente presso le stazioni a valle e a monte della cabinovia di Hochbrixen: chi ha voglia di trascinarsi gli sci in vacanza...? ESPERIENZE L'ALPENIGLU® Village di Hochbrixen è un'area avventura unica nel suo genere. Il villaggio bianco di 18 igloo a Hochbrixen è un mondo di avventure unico e dalle mille sfaccettature. Al centro, naturalmente, c'è la materia di cui sono fatti tutti i sogni invernali.
