Descrizione
ESCLUSIVO - NIZZA CENTRO / MASSÉNA - APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO - VISTA MARE - AMPIA CANTINA
RARO IN VENDITA!
Situato in posizione ideale nella zona più ambita del centro città, a soli 50 metri da Place Masséna, dalle spiagge, dai Giardini Alberto I, dall'Opéra e da Cours Saleya, questo elegante appartamento con 2 camere da letto si trova al terzo piano di un magnifico edificio Art Déco del 1925 con ascensore d'epoca.
L'appartamento, completamente ristrutturato in stile moderno, dispone di un ampio e luminoso soggiorno con camino e vista mare, una cucina attrezzata a pianta aperta (con cantina e un comodo tavolo), una camera da letto con bagno e servizi igienici e una suite padronale con bagno privato con doccia e servizi igienici.
L'immobile è dotato di aria condizionata centralizzata indipendente in ogni stanza, un ampio deposito biciclette chiuso al piano terra e una spaziosa cantina al piano interrato.
La sua posizione eccezionale permette di raggiungere tutto a piedi: la Promenade des Anglais, i negozi, il mercato di Cours Saleya, i ristoranti, i locali di Place Masséna e Avenue Jean Médecin per lo shopping.
Spese mensili: 200 € (acqua calda e fredda collettiva).
Una proprietà rara che unisce fascino antico, modernità e una posizione privilegiata nel cuore di Nizza.
Prezzo di vendita: 795.000 €
Commissioni a carico del venditore
Numero di unità abitative: 10
Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra 1.153 € e 1.561 €/anno (abbonamento incluso).
Data di riferimento del prezzo dell'energia per questa stima: 2023.
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
georisques.gouv.fr
