Descrizione
Eccezionale dimora privata nelle immediate vicinanze dell'Arco di Trionfo Situata in uno dei viali più ambiti della capitale, a due passi dall'Arco di Trionfo e da Place de l'Étoile, questa proprietà di inizio XX secolo presenta un'elegante facciata in pietra finemente scolpita. Questa rara dimora privata, con una superficie di 614 m², si sviluppa su cinque livelli e coniuga comfort moderno e fascino classico. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: Accolti da un raffinato ingresso, scopriamo una sala d'attesa, un ufficio reception, un salotto privato, una cucina di servizio e un giardino d'inverno inondato di luce, che si apre su uno spazio esterno con possibilità di parcheggio. • 1° piano - Aree di ricevimento: Un doppio soggiorno dai volumi spettacolari, un'elegante sala da pranzo e una zona di servizio dotata di montavivande compongono questo livello dedicato al ricevimento. • 2° piano - Suite padronale: Un vero e proprio appartamento privato, la suite padronale offre una spaziosa camera da letto, un soggiorno adiacente, un lussuoso bagno e una zona di servizio indipendente. • 3° Piano – Suite per gli ospiti: quattro eleganti suite, ciascuna con bagno privato, accolgono gli ospiti nel comfort più assoluto. • Seminterrato – Benessere e Servizi: questo piano ospita un'area spa con palestra e zona relax, una cucina professionale completamente attrezzata, una lavanderia e una zona per il personale con due camere da letto, un bagno e una sala relax. Un posto auto all'interno della proprietà completa la proprietà. Servizi di alta gamma: • Ristrutturazione completa con materiali nobili e sostenibili • Utilizzo di marmo, onice e altri elementi decorativi di prestigio • Finiture impeccabili e dettagli architettonici raffinati • Domotica di ultima generazione integrata in tutta la proprietà • Finestre blindate per una sicurezza ottimale Questo gioiello architettonico, che unisce carattere storico e comfort contemporaneo, rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Parigi. Questa proprietà vi è presentata da BARNES Biens d'Exception. Commissioni d'agenzia a carico del venditore - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 2.587 ~ € 3.499 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agente commerciale - EI - RSAC 833 069 875 Stato di rischio e inquinamento: completato (nullo)
