Descrizione
OFFERTA ESCLUSIVA Questo grazioso chalet, situato su un terreno di 674 m², si trova a Némiaz, una piccola frazione del comune di Chamoson, a circa 900 metri di altitudine. La sua posizione elevata offre una magnifica vista sulle montagne e sulla pianura e beneficia inoltre di un soleggiamento ottimale tutto l'anno grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Lo chalet è facilmente accessibile durante tutto l'anno. Questo luogo idilliaco è sicuramente il luogo perfetto per godersi la pace e la tranquillità assoluta immersi nella natura, pur rimanendo vicino a tutti i servizi e le attività del Vallese centrale! Ideale come residenza principale o secondaria! Punti di forza: Posizione tranquilla vicino alla natura Magnifica vista panoramica e libera Ottima esposizione al sole grazie all'esposizione a sud e ovest Vicino a tutti i servizi del Vallese centrale Facile accesso tutto l'anno Soggiorno molto accogliente e luminoso Ampio ripostiglio nel seminterrato Distanze: 7,5 chilometri dall'ingresso dell'autostrada (circa 9 min. in auto) 5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Chamoson (circa 8 min. in auto) 13 chilometri da Sion (meno di 20 min.) 11 chilometri dalla stazione di Ovronnaz (circa 15 min.) 24 chilometri dal comprensorio sciistico delle 4 Vallées via La Tzoumaz (circa 25 min.) 90 chilometri da Losanna (meno di 60 min.) È composto come segue: Piano terra (47,7 m2): Ingresso 2 camere da letto con accesso tramite porte finestre, possibilità di unirle per creare una grande camera da letto, bagno con doccia e attacco per lavatrice/asciugatrice. Primo piano (46,2 m²): soggiorno con travi a vista, camino e due grandi porte finestre che si aprono su un ampio balcone. Cucina semi-aperta completamente attrezzata. WC separato. Ampio balcone con esposizione a sud e ovest. Seminterrato (46,2 m²): ampio locale ideale come ripostiglio. Altre caratteristiche: 2 posti auto esterni, con possibilità di crearne facilmente altri 2 o 3. Area prato. Potando e potando alcuni alberi del giardino, si può godere di una vista panoramica completamente libera. Questo chalet ha una superficie abitabile lorda di 94 m² e una superficie utile lorda (inclusa la cantina) di 140 m².
