Descrizione
Casa con piscina ai margini del villaggio di Visignano, a 17 km dal mare - Villa di lusso a Parenzo in vendita, immobili eccezionali in Croazia. Immersa nell'idilliaco paesaggio che circonda Visignano, questa eccezionale villa con piscina è in vendita alla periferia del villaggio, il che la rende un'opzione eccezionale tra le migliori ville a Parenzo da acquistare per chi cerca l'autentico fascino istriano a breve distanza in auto. Con una generosa superficie costruita di 377 m² su un terreno di 974 m², questa proprietà di lusso in vendita in Croazia offre un'esperienza autentica in un piccolo villaggio istriano, offrendo intimità e una completa fuga dal caos e dal rumore urbano, pur rimanendo comodamente vicina alle dinamiche città dell'Istria con la loro vasta gamma di servizi. La confortevole villa emana un fascino senza tempo attraverso la sua architettura, parzialmente rivestita in pietra che si fonde perfettamente con il villaggio e il paesaggio circostante, garantendo soddisfazione a lungo termine e alta qualità della vita con standard costruttivi superiori. Progettata come un'unica unità residenziale su tre piani, combina magistralmente eleganza, funzionalità e comfort. Il seminterrato ospita un garage, una versatile sala multiuso ideale per socializzare, una zona biliardo, una palestra o un'area benessere, oltre a locali tecnici e alla sala macchine della piscina. Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore comprende un ingresso, un ripostiglio e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, tutte con accesso a un balcone. Il giardino circostante è splendidamente curato e progettato con cura, completamente recintato e perfettamente completato da elementi aggiuntivi come un edificio ausiliario con cucina estiva e bagno, oltre a una piscina con area prendisole. L'eccellente posizione e l'attenta organizzazione degli spazi, sia interni che esterni, di questa villa in vendita a Parenzo offrono l'opportunità perfetta per una confortevole vita familiare o un investimento intelligente nel settore degli affitti turistici all'interno del fiorente mercato immobiliare croato. Il venditore di questa proprietà è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Rif: RE-U-42379 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
