Descrizione
Villa di architettura moderna in vendita a Rovigno - Ville di lusso di prima qualità a Rovigno, Croazia, con piscina privata e patrimonio istriano. Esalta la tua visione del paradiso adriatico con questa squisita villa di architettura moderna a Rovigno, una delle ville di lusso più belle di Rovigno, Croazia, al prezzo di soli 990.000 €, strategicamente posizionata in uno dei paradisi più romantici dell'Adriatico, dove il centro storico, patrimonio dell'UNESCO, di questo tesoro artistico istriano, incanta perennemente romantici, creativi e acquirenti globali esperti, consolidando il suo ruolo di polo turistico di alto livello nel dinamico mercato immobiliare in Croazia. La proprietà offre 5 lussuose camere da letto e 5 lussuosi bagni privati, distribuiti su un'ampia superficie abitabile di 308 mq, progettata in modo impeccabile, su un vasto terreno di 1.136 mq. Situata in posizione incantevole lungo la soleggiata costa occidentale dell'Istria, Rovigno incanta con il suo arcipelago finemente scolpito di 14 isolotti incontaminati e 6 scogliere frastagliate che abbracciano una costa protetta di 67 chilometri, creando lo sfondo ideale per gli investitori più esigenti che cercano una villa a Rovigno da acquistare che fonde senza sforzo il fascino storico con il lusso all'avanguardia nel mezzo del crescente boom immobiliare costiero della Croazia nel 2025. Abbandonatevi all'incantevole costa frastagliata di Rovigno, al suo caratteristico microclima mediterraneo mite che offre oltre 2.500 ore di sole all'anno, un paesaggio gourmet traboccante di specialità istriane come tartufi terrosi, vellutati oli d'oliva e succulenti frutti di mare freschi, eventi culturali ininterrotti dai festival jazz alle mostre d'arte che pulsano di energia e il calore genuino dei suoi accoglienti residenti: tutti elementi che rendono questo santuario sul mare un must per le ville di lusso in Istria che offrono profonda serenità insieme a prospettive di affitto redditizie in uno dei I mercati immobiliari più richiesti d'Europa. Immersa nella tranquilla periferia di Rovigno, tra paesaggi verdeggianti, accoglienti case familiari e idilliaci luoghi di vacanza, questa prestigiosa villa moderna in vendita a Rovigno cattura l'anima dell'autentica vita di villaggio istriana, unendo un profondo isolamento e una piacevole pausa dalla frenesia cittadina con un accesso agevole ai vivaci centri urbani dell'Istria e alla loro infinita gamma di negozi, ristoranti e opzioni per il tempo libero, affermandosi come una contendente d'élite nella categoria delle ville in vendita in Croazia per coloro che desiderano un raffinato equilibrio. Oltre alla sua posizione idilliaca che assicura la massima facilità e accessibilità, questa icona immobiliare in vendita in Croazia è realizzata con una qualità costruttiva d'élite, garantendo una soddisfazione duratura e un'eccellenza residenziale superiore che la distingue dagli annunci ordinari nel conteso mercato delle ville in vendita a Rovigno. L'architettura moderna e lineare della proprietà si integra fluidamente senza oscurare il contesto, coltivando invece una profonda armonia tra il verde circostante e un'estetica all'avanguardia, dando vita a un rifugio affascinante, tanto affascinante quanto meticolosamente pratico. Strutturata come un'elegante abitazione unifamiliare che si estende su due sofisticati livelli – l'accogliente piano terra e il piano superiore rialzato – questa villa dall'architettura moderna in vendita a Rovigno ottimizza ogni metro quadrato per una circolazione fluida e una vita appagante, posizionandola come la base ideale per esclusivi rifugi per famiglie o un redditizio centro di locazione a breve termine in una destinazione rinomata per il suo fascino che la rende una meta ideale per tutto l'anno tra gli amanti della villa da tutto il mondo. Immergetevi nella serena oasi di benessere del piano terra, completa di una sauna rigenerante e di una vasca idromassaggio per momenti di relax, un'ampia distesa open space che collega sapientemente l'arioso soggiorno, l'elegante angolo pranzo e la cucina ispirata allo chef per regalare momenti indimenticabili, oltre a due tranquille camere da letto, ciascuna con bagno privato dedicato, che garantiscono la massima discrezione agli ospiti, un pratico bagno di servizio per gli ospiti e intelligenti vani portaoggetti che semplificano la vita quotidiana in questa lussuosa villa a Rovigno in vendita. Avventuratevi al piano superiore per scoprire un'esclusività ancora maggiore: tre sontuose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e accesso illimitato a una loggia comune perfetta per assaporare albe terse con viste mozzafiato, ridefinendo le pause personali come oasi motivazionali all'interno del vasto fascino delle opportunità immobiliari in Croazia. Intorno alla casa, il giardino sapientemente scolpito, sapientemente progettato e arricchito con elementi botanici per creare un'atmosfera suggestiva, è recintato in modo sicuro per garantire la privacy ed è impreziosito da una sontuosa piscina a sfioro di 38 mq abbinata ad ampie terrazze prendisole per trascorrere piacevoli ore al sole, completata da una cucina estiva ombreggiata che amplifica la possibilità di cenare all'aperto sotto un cielo stellato, completando l'esterno di livello resort che incarna l'apice delle migliori ville di lusso in Istria. Grazie alla sua posizione ineguagliabile, alla disposizione ingegnosa e ai lussi integrati, questa moderna villa a Rovigno in vendita brilla come il portale ideale per una serena esistenza familiare lungo l'incantevole lungomare di Rovigno o come una partecipazione strategica nel crescente ecosistema degli affitti per le vacanze in Croazia, dove il crescente interesse per queste proprietà dal design all'avanguardia garantisce rendimenti eccezionali stagione dopo stagione per gli acquirenti lungimiranti che esplorano le ville a Rovigno in vendita nel 2025. Rif.: RE-U-42404. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
