Descrizione
Eccezionale attico 120 m² - Terrazza scoperta di 90 m² - Vista sulla Marna e sull'isola di Fanac In una posizione privilegiata sulle rive della Marna, questo attico unico unisce volume, luce e raffinatezza. Situato al 3° e ultimo piano di una residenza di lusso costruita nel 2007, gode di un ambiente abitativo raro, a pochi minuti da Parigi. Confinante con Bois de Vincennes e Nogent sur Marne, a meno di 10 minuti a piedi dalla RER A (Joinville le Pont), vicino a negozi e scuole. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dalla generosità degli spazi con questo triplo soggiorno di 56 m², che si apre su una terrazza scoperta di 90 m², una vera e propria estensione della zona giorno, esposta a sud-ovest e con una vista libera sulla Marna e sull'isola di Fanac. Scoprirete quindi: - una cucina attrezzata e attrezzata aperta sul soggiorno - una suite padronale con zona spogliatoio e il suo bagno con WC privato - una zona bambini con due camere da letto dotate di ripostiglio, un bagno e un WC separato. Una cantina e 2 posti auto sotterranei (di cui 1 box) completano questa proprietà I vantaggi: - Nessun lavoro richiesto - Ultra luminoso - Bellissimi volumi - Zona privilegiata DA NON PERDERE Spese a carico del venditore. In comproprietà di 96 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica B Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard: tra € 2.150,00 e € 2.490,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Cécile Larmet Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Rete di agenzie immobiliari e consulenti immobiliari. Unisciti a noi su www.instantimmo.fr.
