Descrizione
Bourg La Reine, al confine con République, a meno di 10 minuti dalla RER B e dalle scuole (Istituto Notre Dame e gruppo scolastico La Faiencerie), in una zona residenziale e residenziale, su un terreno di 260 m². Casa in pietra di 6 locali con una superficie di circa 95 m² così composta: ingresso, ufficio, doppio soggiorno, cucina, accesso al giardino e al seminterrato, WC separato; al primo piano, 3 camere da letto, bagno, WC separato, accesso alla terrazza sul tetto di 45 m², vista a 360 gradi. Nel seminterrato, un laboratorio, lavanderia/locale caldaia (caldaia a gas), cantina. Un garage adiacente di 23 m² con accesso diretto alla strada. Casa con il fascino dell'antico, pavimento in parquet massiccio, buona altezza del soffitto, ottimo potenziale, necessita di una ristrutturazione completa. Spese di agenzia incluse del 3,57% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese: €700.000. Classe energetica G, Classe climatica F. Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 3.490,00 e € 4.750,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
