Descrizione
^^OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO IN UFFICI PREMIUM VICINO A CASTELLANA^^
In vendita, esclusivi uffici di 407 m² situati al seminterrato di un elegante edificio rappresentativo, con un ingresso moderno, curato e dal design contemporaneo. La sua posizione strategica, a pochi passi dal Paseo de la Castellana, rende questo immobile un’opportunità unica per chi desidera investire o stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche e prestigiose di Madrid.
Lo spazio è stato recentemente ristrutturato, offrendo un’immagine moderna e professionale, con materiali e finiture di altissimo livello. La disposizione su un unico piano garantisce comodità e funzionalità, con ampie aree open space, zone luminose e pareti in vetro che permettono un’eccellente illuminazione naturale e trasmettono una sensazione di spazio e trasparenza.
Gli uffici includono diverse sale riunioni indipendenti, ideali per mantenere la privacy e l’organizzazione del lavoro. Dispongono inoltre di due ampi bagni e di un bagno adattato per persone con mobilità ridotta, nonché di una cucina completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, offrendo comfort e funzionalità aggiuntiva nella vita quotidiana.
Attualmente, l’immobile è locato con contratto in vigore fino al 31 dicembre 2027, con un canone aggiornabile annualmente secondo l’IPC. Gli inquilini sono affidabili, puntuali nei pagamenti e con un ottimo storico, e hanno manifestato la loro disponibilità a rinnovare il contratto a prezzi di mercato, garantendo così un rendimento stabile e sicuro fin dal primo giorno. Inoltre, sono pienamente informati sulla vendita e facilitano le visite previo avviso, semplificando la gestione della trattativa.
In sintesi, si tratta di un ufficio esclusivo, versatile e luminoso, situato in uno dei quartieri d’affari più consolidati di Madrid, circondato da servizi, trasporti e con un’immagine aziendale di alto livello. Un investimento solido e redditizio, con contratto in corso e una posizione imbattibile nel cuore finanziario della capitale.
Questo annuncio è a titolo informativo e può contenere errori. Non ha valore contrattuale.
