Descrizione
A soli 100 metri dalla stazione della metropolitana Croix-de-Chavaux, questa tranquilla casa di 111,13 m² di superficie abitabile e 165,51 m² di superficie totale, interamente riprogettata da un architetto, offre un ambiente abitativo eccezionale. Immersa nel verde, gode di un giardino privato di 70 m² esposto a sud, senza vis-à-vis, una vera oasi di pace in città. Il piano terra si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con un doppio soggiorno e una cucina a vista attrezzata, valorizzata da ampie vetrate a scomparsa che annullano il confine tra interno ed esterno. Uno studio con cabina armadio, che potrebbe essere trasformato in una quarta camera da letto, e un bagno di servizio completano questo livello. Il primo piano ospita un'elegante suite padronale con cabina doccia, doppia cabina armadio e terrazza, oltre a una seconda camera da letto con soppalco ideale per una zona dedicata ai bambini. Un bagno e un WC separati offrono comfort al piano superiore. Al secondo piano, un'ampia camera da letto con cabina armadio e terrazza offre molteplici utilizzi: camera da letto, palestra, laboratorio o ufficio. Un seminterrato rifinito di 30 m² completa la proprietà, con lavanderia, cantina e ripostiglio. Ristrutturata con particolare cura, questa proprietà combina materiali di alta qualità (pavimento in rovere massello, infissi in alluminio, gres porcellanato), volumi generosi, luce onnipresente e un'atmosfera tranquilla. In posizione ideale, si trova nelle immediate vicinanze di negozi, mercato, impianti sportivi e scolastici. Il Bois de Vincennes e il centro di Vincennes sono raggiungibili in cinque minuti di bicicletta. Una casa familiare contemporanea, rara nella zona, che unisce comfort, modernità e verde nel cuore della città. Comproprietà di 10 lotti, di cui 7 residenziali. (Nessuna procedura in corso). (4,42% di spese di agenzia, tasse incluse a carico dell'acquirente) Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informazioni e visite 7 giorni su 7. Commissioni di agenzia a carico del venditore.
