Descrizione
Situato al 5° e ultimo piano di un nuovo edificio R+5, questo splendido appartamento familiare di 157 m² di superficie abitabile seduce con la sua eleganza contemporanea, i suoi volumi spettacolari e la sua terrazza privata di 87 m² nel cielo. Una proprietà rara, ideale per chi cerca il comfort di una casa e il fascino di una terrazza sul tetto, a due passi dal centro di Levallois. UNO SPAZIO ABITABILE ECCEZIONALE - Entrando, sarete conquistati da un soggiorno di 75 m² con doppia esposizione, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Questo spazio generoso, aperto verso l'esterno, invita alla convivialità e al relax. - Un'elegante scala interna conduce a una terrazza privata di 79 m², una vera oasi di pace in posizione elevata, decorata con un giardino pensile e un orto urbano - un luogo unico per intrattenersi, prendere il sole o dedicarsi al giardinaggio in completa privacy. LATO NOTTE, COMFORT E SERENITÀ: - Una suite padronale di 27 m², con bagno privato, doccia e WC. - Due luminose camere da letto (12 e 14 m²), perfette per i bambini o un ufficio. - Un secondo bagno con doccia e un WC separato completano questo spazio. - Lavanderia, ampio spazio di stoccaggio e un ampio corridoio di 17 m². - Ogni dettaglio è stato progettato per offrire funzionalità, comfort e privacy. SUPERFICI ED ESTERNI - Superficie abitabile totale: 157,39 m² - Terrazza principale: 74,15 m² - Giardino sulla terrazza: 6,10 m² - Orto urbano: 7,46 m² - Totale esterno: 87,71 m² POSIZIONE IDEALE - Stazione ferroviaria di Clichy–Levallois (Transilien L) 4 min a piedi → Parigi Saint-Lazare in 7 min - Metropolitana, autobus e negozi nelle immediate vicinanze - Zona vivace, ricercata e perfettamente servita - Puoi goderti tutti i servizi a piedi, pur rimanendo tranquillo, in un ambiente verde e moderno. PUNTI DI FORZA E INFORMAZIONI CHIAVE: - Nuovo appartamento, servizi di alta gamma - Ultimo piano con terrazza all'aperto - Doppio orientamento per una luminosità eccezionale - VEFA + VIR (parte su planimetria, parte consegnata) - Spese notarili stimate: 100.000 € Questo eccezionale appartamento combina architettura contemporanea, volumi rari e l'arte di vivere in altezza, nel cuore di Levallois. Un'opportunità unica per una famiglia esigente o una coppia alla ricerca di una proprietà eccezionale. Contattatemi oggi stesso per scoprire le planimetrie e ottenere tutte le informazioni dettagliate: Jonathan Koginsky - 06 11 22 30 39 (disponibile 7 giorni su 7)
