Descrizione
Iad France - Valérie Guegan vi propone: ! RARO ED ECCEZIONALE! CASA TRADIZIONALE in ottime condizioni su un TERRENO di 828 m², GARAGE indipendente e 2 DEPENDANCE. A 3 minuti dal Lycée Marcelin Berthelot, in una strada tranquilla. A meno di 10 minuti a piedi dalla RER St-Maur-Créteil, la futura stazione della metropolitana Grand Paris. Quartiere popolare di Vieux Saint-Maur. Costruita nel 1930, questa casa di 124 m² su un seminterrato di 50 m² offre un ambiente caldo e accogliente, ideale per una famiglia. Al piano terra, troverete un bell'ingresso che conduce a una spaziosa cucina attrezzata. Un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che si apre sulla terrazza. Un bagno per gli ospiti con lavabo. La zona giorno dispone di una splendida terrazza di 34 m², ideale per godersi le giornate di sole in completa privacy. Al piano superiore, troverete tre splendide camere da letto. Un bagno con doccia e un altro WC. Soffitta isolata di 50 m², di cui 17 m² a oltre 1,80 m di altezza. Seminterrato: ripostiglio, officina, locale caldaia/lavanderia e cantina. L'intera casa è in ottime condizioni, offrendo un armonioso mix di carattere tradizionale e modernità. Servizi come la fibra ottica e il riscaldamento a gas garantiscono il comfort quotidiano. All'esterno, un ampio giardino ben curato di 828 m² offre un piacevole spazio verde per rilassarsi e godersi la natura. È incluso anche un ampio garage indipendente chiuso, per parcheggiare al sicuro il vostro veicolo. Troverete anche due dependance (20 m²) sul retro del giardino (che possono essere convertite in un monolocale). L'intera proprietà è dotata di persiane. Un'opportunità rara da non perdere a Saint-Maur-des-Fossés. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questa oasi di pace nel cuore della città. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA F indice 374 e classe CLIMATICA F indice 82. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Valérie Guegan, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Créteil con il numero 840171789, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31987212)
