Descrizione
Iad France - Patrick Maia vi propone: Situato al 4° e ULTIMO PIANO di un condominio nel quartiere del TRIANGOLO D'ORO, questo splendido e luminoso appartamento di 5 locali di 141 m² offre un ambiente abitativo eccezionale. Nelle immediate vicinanze del CENTRO CITTÀ e della STAZIONE, sarete sedotti dalla sua AMPIA TERRAZZA di 431 m² esposta a SUD, che offre una vista libera e una privacy totale! L'appartamento è composto da: un ingresso dotato di vari spazi di contenimento che si apre sull'AMPIO SOGGIORNO di 51 m² con una cucina semi-aperta di 10 m² accuratamente arredata e completamente attrezzata. Il soggiorno vi darà accesso all'ampia terrazza. Cene all'aperto, attività in famiglia, incontri con gli amici, sport, giardinaggio, questi spazi esterni soddisferanno senza dubbio le vostre diverse esigenze. La zona notte offre 2 BELLISSIME CAMERE DA LETTO con CAMERETTE, TRA CUI UNA SUITE PADRONALE con bagno. Troverete anche un bagno con doccia e trituratore, un WC separato e una lavanderia. POTENZIALE: una terza camera da letto è convertibile. Come avrete capito, QUESTA RARA PROPRIETÀ, dotata anche di ARIA CONDIZIONATA reversibile, vi offrirà il vantaggio quotidiano di uno spazio arioso e luminoso. L'appartamento è molto ben tenuto. DUE posti auto e un BOX in superficie, oltre a un'AMPIA CANTINA al piano interrato completano questa proprietà. I vantaggi: -Potenzialità per creare una terza camera da letto -Appartamento situato in totale tranquillità -Vicinanza immediata al centro città e alla stazione ferroviaria -Tripla esposizione quindi molto luminoso -Ampio soggiorno che si apre su un ampio esterno SENZA VIS-À-VIS -Vari spazi di stoccaggio per l'ottimizzazione degli spazi -2 posti auto in superficie + un box + una cantina Hai bisogno di maggiori informazioni? Desideri visitare questa proprietà? Sarò lieto di presentarti questa eccezionale opportunità di vivere in un ambiente privilegiato, che unisce comfort e qualità della vita. Non esitate, sono a vostra disposizione 7 giorni su 7 per offrirvi un servizio su misura. Questo annuncio immobiliare riguarda 5 lotti situati in una comproprietà di 258 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 1000 ¤ al mese (ovvero 12000 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 170 e classe CLIMA D indice 36. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Patrick Maia, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di NANTERRE con il numero 884199514, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 258. Quota annua (media): 12.000 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31987518)
