Descrizione
Iad France - Corinne Casenave vi propone: * A BOUGIVAL, una città apprezzata per il suo fascino e la dolcezza della vita che ha ispirato gli Impressionisti *. Un cancello vi conduce in pochi passi a questa BELLA CASA TRIPLEX, TOTALMENTE INDIPENDENTE, situata in un contesto verde e ben tenuta, che unisce il carattere dell'antico con opere d'arte contemporanea. Al piano terra: L'accogliente ingresso conduce a una cucina separata completamente arredata e attrezzata, UN DOPPIO SOGGIORNO DI CIRCA 31 m² ornato da un bellissimo camino con inserto e IL SUO DOPPIO ORIENTAMENTO SUD E EST che offre una splendida luce CON ACCESSO A UNA TERRAZZA, che è estesa da UNA BELLA VERANDA CON VISTA SUL GIARDINO che offre un'atmosfera calda. Una lavanderia e servizi igienici separati con lavabo completano questo livello. Al primo piano: Un corridoio conduce a due ampie camere da letto di 13 e 14 m² con pavimento in parquet di rovere massello, una delle quali con terrazza, e un bellissimo bagno con cabina doccia. Al secondo piano, nella mansarda, troverete il fascino dell'antico in UNA GRANDE SUITE PADRONALE DI 22 m² CON TRAVI A VISTA, dotata di doccia, un grazioso mobile lavabo e di ampi spazi di contenimento. All'esterno: con l'arrivo della bella stagione, potrete godere di un SUPERBO GIARDINO PAESAGGISTICO E ALBERATO SENZA OCCHI, dotato di UNA BELLISSIMA PISCINA FUORI TERRA (con possibilità di riscaldamento), un laghetto, un pozzo, due zone d'ombra ideali per il relax e i momenti conviviali con la famiglia o gli amici, oltre a una casetta, un capanno da giardino e due cisterne per l'acqua piovana. Un garage indipendente con porta motorizzata per un veicolo e un posto auto coperto con cancello motorizzato per parcheggiare un secondo veicolo completano i servizi di QUESTA BELLA PROPRIETÀ IDEALE PER LE FAMIGLIE. Il tutto su UN MAGNIFICO TERRENO DI 535 m². Il +: Il suo STILE ATIPICO, la SUA LUMINOSITÀ e i SUOI GENEROSI VOLUMI conferiscono tutto il suo fascino a questa casa - NESSUNA VISIONE - Doppi vetri - Pompa di calore - Videocitofono / Telecamere / Allarme con rilevatore di movimento per le apparecchiature che garantiscono la vostra sicurezza. Posizione geografica: L'ambiente calmo e verde, la vicinanza a piedi di scuole, college, licei, negozi, il mercato di BOUGIVAL così come la Foresta Demaniale di LOUVECIENNES / BOUGIVAL / MARLY-LE-ROI e le BANKS-DE-SEINE a 10 minuti a piedi vi offriranno una BELLA QUALITÀ DI VITA. Fermata dell'autobus: 3 minuti a piedi. Stazione ferroviaria di BOUGIVAL (Linea L): 9 minuti a piedi. RER A CHATOU-CROISSY: 12 minuti in auto. Centro commerciale WESTFIELD PARLY 2: 9 minuti in auto. Accesso a RN13, A13 e A86. VENITE AD ESPLORARE, RIMARRETE AFFASCINATI DA QUESTA OTTIMEZZA! Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 701.000 euro. Prezzo escluse commissioni: 680.000 euro. Commissioni d'agenzia comprensive di tasse a carico dell'acquirente (3,09% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): 21.000 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 232 e classe CLIMATICA C indice 22. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Corinne Casenave, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di MEAUX con il numero 799842919, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31987480)
