Descrizione
Nathalie JUGAN di Propriétés Privées, propone in vendita, nel comune di Ollioules, in una zona residenziale, questa casa del 2011, T5 di 120 m², costruita su un terreno pianeggiante di 500 m², composta come segue: Al piano terra: - Un ingresso con armadio - Un WC separato - Un bel soggiorno luminoso composto da un soggiorno/cucina di 53,67 m² (cucina aperta, arredata e attrezzata), tutti con accesso all'esterno grazie ad ampie vetrate scorrevoli. Al piano superiore: - Tre spaziose camere da letto di 12,75 m², 12,47 m² e 14,91 m² - Uno spogliatoio di 7,22 m², che può essere convertito in ufficio o camera da letto supplementare - Un bagno con cabina doccia e WC I vantaggi dell'esterno: la sua terrazza, il suo giardino paesaggistico e la sua piscina di acqua salata di 10x5x1,5 metri esposta a sud-ovest. Servizi di qualità: - Aria condizionata canalizzata - Doppi vetri - Scaldabagno termodinamico - Finestre scorrevoli a bovindo - Cancello elettrico - Videocitofono Parcheggio: - Un garage adiacente di 19,90 m2 - Tre spazi esterni Nota bene: - Casa bifamiliare su un lato, ma non percepita come tale - Nessun lavoro richiesto - Vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, centro città di Ollioules - In una lottizzazione (100 euro di spese all'anno) DPE: A - GES: A Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard tra 680 euro e 990 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamento incluso). Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Nathalie JUGAN, al numero 0614484172 o via e-mail all'indirizzo n.jugan@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie JUGAN, agente di commercio iscritto presso la RSAC TOULON 891089633 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 424435 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Nathalie JUGAN (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 891089633 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
